Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra kết quả thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, bố trí đất, bố trí nguồn vốn để phát triển đối với từng loại hình nhà ở thương mại, NƠXH, nhà ở tái định cư tại các tỉnh Phú Yên, Phú Thọ và Bà Rịa - Vũng Tàu. Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh: Phú Yên, Phú Thọ và Bà Rịa - Vũng Tàu về việc cử đoàn kiểm tra xuống các địa phương kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý nhà ở, kinh doanh BĐS giai đoạn 2016-2022.
Việc kiểm tra này nằm trong kế hoạch kiểm tra, theo dõi tình hình thi hành pháp luật trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng năm 2023. Theo kế hoạch, tại mỗi địa phương, đoàn sẽ kiểm tra thực tế tại 10 dự án nhà ở, khu đô thị hoặc dự án BĐS lớn.
Cụ thể, đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra kết quả thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, bố trí đất, bố trí nguồn vốn để phát triển đối với từng loại hình nhà ở thương mại, NƠXH, nhà ở tái định cư.
Đối với nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng kiểm tra các địa phương này trong việc quản lý, phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở; trình tự thủ tục đầu tư xây dựng (chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư dự án, lựa chọn chủ đầu tư dự án, phê duyệt dự án…).
Về nội dung phát triển NƠXH, Bộ Xây dựng đánh giá việc thực hiện theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030"; triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho NƠXH.
Trong công tác cải tạo chung cư cũ, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải báo cáo kết quả triển khai thực hiện cải tạo chung cư cũ giai đoạn 2016-2022 và kế hoạch cải tạo chung cư cũ giai đoạn 2021 - 2030.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng xem xét, kiểm tra kết quả thực hiện các dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư; kết quả thực hiện nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng yêu cầu 3 tỉnh trong kế hoạch kiểm tra cần báo cáo tình hình triển khai các dự án BĐS khác như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng và tình hình thực hiện pháp luật về kinh doanh BĐS và các pháp luật có liên quan.
Số lượng dự án đã có văn bản bán nhà ở hình thành trong tương lai và việc bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai; tình hình tồn kho BĐS; đánh giá thực hiện trách nhiệm quản lý Nhà nước về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS...
Thành phần đoàn kiểm tra bao gồm: Lãnh đạo Bộ Xây dựng, lãnh đạo và chuyên viên các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng, Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS.
