Cẩm nang Chủ tịch xã
UBND cấp xã và trách nhiệm với nhà ở tài sản công
Từ ngày 01/7/2025, nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến nhà ở thuộc tài sản công của UBND cấp xã được quy định cụ thể tại Điều 13, Nghị định số 140/2025/NĐ-CP. 
Chuyện “sai sót của chính quyền khóa trước”!
Thực tiễn nhiều năm cho thấy, công tác thu hồi, đền bù, cưỡng chế trong lĩnh vực đất đai, xây dựng luôn luôn nóng bỏng, khiến các cấp chính quyền tốn nhiều công sức, thời gian xử lý. Nhưng với chính quyền địa phương 2 cấp, nhiều sự việc sẽ thông thoáng đến bất ngờ…
Khai thác nguồn nhân lực tình nguyện
Bài học thực tiễn được áp dụng thành công tại nhiều địa phương với những hoạt động liên quan đến cộng đồng, đó là khai thác nguồn nhân lực tình nguyện của các tổ chức quần chúng ở xã, như Mặt trận Tổ quốc, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên...
7 nhiệm vụ UBND xã trong phát triển, quản lý nhà ở
UBND xã có vai trò quản lý nhà ở trên địa bàn, bao gồm quản lý đất đai, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, và phối hợp giải quyết các vấn đề liên quan đến nhà ở như: cho thuê, lưu trữ hồ sơ, kiến trúc mặt ngoài, cưỡng chế, phá dỡ, thu hồi đất,…
Thẩm quyền nặng nề: Quyết định giá đất cụ thể
Một trong những thẩm quyền nặng nề nhất, tốn nhiều công sức nhất, dễ va chạm nhất và cũng nhiều cám dỗ nhất đã được trao cho Chủ tịch UBND cấp xã, đó là quyền "Quyết định giá đất cụ thể quy định tại khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai" được ghi trong nội dung Điều 5 "Thẩm quyền của UBND cấp huyện, Chủ tịch UBND cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã” của Nghị định 151/2025/NĐ-CP. 
Quản lý chất lượng công trình xây dựng ở xã
UBND cấp xã có trách nhiệm tiếp nhận báo cáo sự cố của chủ đầu tư và báo cáo ngay UBND cấp tỉnh, cơ quan chuyên môn về sự cố của công trình cũng như máy móc, thiết bị…
Rất khó đòi khi chi sai tiền đền bù!
Với mức lương của cán bộ xã hiện nay, con số 5,3 tỷ đồng là rất lớn. Nhưng với nhiều hộ dân, “tiền vào nhà khó như gió vào nhà trống”, vào đến đâu ra hết đến đấy. Đòi được còn khó hơn tìm đường lên trời!
Bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương bảo đảm hiệu quả thi hành quy định pháp luật trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, theo hệ thống chính quyền địa phương 2 cấp…
Cấp xã sẽ duyệt phương án cưỡng chế thu hồi đất
Sau khi bỏ cấp huyện, Nghị định 151/2025/NĐ-CP, tại khoản đ, Điều 5 quy định cấp xã có trách nhiệm: “Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế quy định tại điểm b khoản 5 Điều 89 Luật Đất đai”.
Thẩm quyền thu hồi đất ở cấp xã
Thu hồi đất luôn luôn là nhiệm vụ nặng nề, phức tạp đối với các cấp chính quyền địa phương. Trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, các dự án đầu tư thường xuyên xuất hiện, phần lớn liên quan đến đất đai. 
Giám đốc Sở Xây dựng 34 tỉnh, thành là ai?
Từ 01- 04/7, nhiều địa phương trên cả nước đã công bố các quyết định bổ nhiệm chức danh lãnh đạo, quản lý các sở, ngành, trong đó có Giám đốc Sở Xây dựng.
Quản lý phương án sử dụng đất nông nghiệp ở cấp xã
Để đạt được hiệu quả cao nhất trong sản xuất nông nghiệp, tối ưu hóa giá trị đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế nông thôn đồng thời bảo vệ và phát triển bền vững tài nguyên đất, nước đòi hỏi tính cẩn trọng trong việc lập và quản lý phương án sử dụng đất nông nghiệp.
Quản lý đất đai mới: Nặng cho xã, nhẹ cho dân
Nghị định số 151/2025/NĐ- CP là chuyển phần lớn trách nhiệm quản lý nguồn lực đất đai từ cấp huyện trước đây về cho cấp xã, đồng thời giảm nhẹ, thậm chí bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính không cần thiết cho người dân.
“Liệu lời mà nói với dân”!
Sau khi sáp nhập, chính quyền cấp xã mới có quy mô lớn hơn, trách nhiệm nặng nề hơn, cùng với đó, tần suất tiếp xúc với người dân cũng cao hơn. Khi đó, có một câu nên nằm lòng đối với cán bộ khi thi hành công vụ rằng: “Liệu lời mà nói với dân”!
Xác định diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc xác định cụ thể diện tích đất ở của thửa đất khi cấp Giấy chứng nhận thực hiện theo quy định của địa phương về hạn mức giao, hạn mức công nhận đất ở.
Tạp chí in
