Đây là dự án phát triển thương mại duy nhất của Philippines đạt được xếp hạng cao nhất từ LEED, BERDE và EDGE. Tòa nhà đã đạt được xếp hạng LEED Bạch kim, Chứng nhận EDGE Zero Carbon và Chứng chỉ BERDE 5 sao. Đây là một công trình xây dựng có tính sáng tạo cao và xuất sắc, vượt qua các tiêu chuẩn công trình xanh toàn cầu.
Arthaland Century Pacific là tòa nhà văn phòng cao 30 tầng được phát triển bởi studio SOM và Arthaland Corporation. Tọa lạc dọc theo Đại lộ số 5, Thành phố toàn cầu Bonifacio - quận tài chính và là trung tâm dân cư ở Metro Manila, Philippines.
Tòa nhà được cất nóc vào đầu năm 2017 và khánh thành vào tháng 3/2018, là địa điểm làm việc của nhiều tập đoàn lớn.
Tòa nhà có cấu trúc mang tính biểu tượng này có tổng diện tích sàn hơn 41.790 m2 với diện tích sàn điển hình là 1.550 m2, cung cấp cho khách thuê những tiện nghi sang trọng như sảnh chung rộng rãi, quán cà phê và sân vườn trên tầng mái cho tầm nhìn toàn cảnh ra Thành phố toàn cầu Bonifacio. Vị trí nổi bật của tòa nhà cũng hỗ trợ các hình thức di chuyển thay thế với vị trí gần trạm xe buýt High Street và đại lộ Kalayaan, mang lại lợi thế lớn cho nhu cầu đi lại.
ArthaLand Century Pacific thể hiện tầm nhìn của nhà phát triển về sự phát triển chất lượng cao cùng với tính bền vững trong thiết kế. Tòa nhà được thiết kế để tiết kiệm 33% năng lượng tiêu thụ, 49% tiêu thụ nước trong nhà và 100% tiêu thụ nước cảnh quan.
Arthaland Century Pacific thấp hơn các dự án khác của SOM như Burj Khalifa của Dubai - tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới và Trung tâm thương mại One World Trade Center ở TP New York. Dù vậy, về chất lượng không gian thương mại, chiều cao trần và tiện nghi thì tòa tháp này được đánh giá là không hề thua kém một số tòa nhà văn phòng tốt nhất ở Mỹ.
Studio đã tìm giải pháp tuân thủ các "tiêu chí chính xác" của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ về mức hấp thụ nhiệt mặt trời. Tòa nhà đã sử dụng các đơn vị kính cách nhiệt hiệu suất cao với lớp phủ low-E hiệu quả và sự tỉ mỉ như vậy đã thành công trong việc tạo ra một bức tường bên ngoài hiệu quả đến mức loại bỏ hầu hết nhiệt truyền vào bên trong tòa nhà.
Kiến trúc sư Medrano tiết lộ, hình dạng bên ngoài của tháp được lấy cảm hứng từ bề mặt của một viên ngọc quý, góp phần vào hiệu suất năng lượng mặt trời lý tưởng của tòa nhà. Lớp kính được đặt nghiêng của phần mặt tiền tạo ra nhiều lớp cách nhiệt.
Thiết kế này, khi kết hợp với các đặc tính thủy tinh được tối ưu hóa, sẽ lọc ánh sáng và năng lượng để tạo ra các điều kiện tối ưu bên trong. Đây là yếu tố quan trọng giúp tòa nhà đáp ứng được yêu cầu về hiệu suất năng lượng mặt trời và đạt được chứng chỉ bạch kim của LEED.
Đèn chiếu sáng cũng được sử dụng rất tiết kiệm trong tòa tháp nhờ các thiết bị cố định với cảm biến ánh sáng ban ngày. Các bức tường được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời vào ban ngày. Tương tự như vậy, nguồn nước cũng được tiết kiệm tối đa, hệ thống thu hồi nước và thu gom nước mưa cũng được tối ưu.
Arthaland Century Pacific được khởi công từ năm 2014 với sự tham gia của Tập đoàn Xây dựng Megawide - là một trong những nhà sản xuất tấm sàn bê tông đúc sẵn lớn nhất Philippine, nhà phát triển cơ sở hạ tầng nổi tiếng này đã cụ thể hóa các khái niệm của studio SOM theo đúng tiến độ bằng cách sử dụng hệ thống sàn đúc nửa.
KTS Medrano giải thích, về cơ bản là họ đúc một nửa tấm sàn bê tông từ nhà máy, sau đó vận chuyển nó đến công trình, lắp đặt và sau đó đổ nửa trên tại chỗ, điều này giúp tiết kiệm thời gian và tạo ra mức độ chính xác cao hơn và giảm thiểu vật liệu ở bất cứ nơi nào có thể.
Ngoài những nét chạm khắc bằng gỗ cho phần nội thất bên trong, cấu trúc thượng tầng và cấu trúc phụ của tòa nhà phần lớn là bê tông. Các tấm bê tông cốt thép tại chỗ của Megawide đã tạo nên sàn và mái trong khi các khối bê tông rỗng trọng lượng trung bình tạo thành các bức tường bên trong. Khu vực sảnh lễ tân của tòa nhà có trần bằng gỗ óc chó, sàn lát đá cẩm thạch và kính siêu trong suốt cho vách tường. Do địa chấn xuất hiện thường xuyên ở Philippine, công ty thiết kế kỹ thuật SY^2 + Associates, Inc. đã quan tâm đến việc đưa yếu tố an toàn vào hệ thống kết cấu bê tông của tòa tháp.
Ở Philippine, việc xây dựng các công trình thương mại xanh vẫn tốn chi phí nhiều hơn bình thường. Tháp Arthaland Century Pacific tiêu tốn khoảng 67 triệu USD để xây dựng nhưng các nhà phát triển bất động sản ngày càng lạc quan khi nhìn vào tương lai của lĩnh vực này.
