Bất động sản

Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất chuyển đổi 200 căn hộ tái định cư sang làm nhà ở xã hội

Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất chuyển đổi 200 căn hộ tái định cư sang làm nhà ở xã hội

Huy Thảo Huy Thảo - 13:51, 22/11/2022

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngSở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất chuyển đổi 200 căn hộ trên tổng số 504 căn tại dự án chung cư tái định cư phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu sang làm nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, năm 2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 681/QĐ-UBND phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình chung cư tái định cư phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu với diện tích đất khoảng 6.000m2.

Công trình được xây dựng 21 tầng với tổng số 504 căn hộ để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện phải bàn giao mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn TP Vũng Tàu. Đến nay, dự án cơ bản đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng, dự kiến đưa vào sử dụng trong quý IV năm nay. Tuy nhiên, do có một số hộ dân không đủ điều kiện để bố trí tái định cư mà chỉ có thể giải quyết bằng chính sách nhà ở xã hội (NƠXH), trong khi quỹ NƠXH của tỉnh lại không có.

Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất được chuyển đổi 200 căn hộ trên tổng số 504 căn tại dự án nêu trên sang làm NƠXH.

Liên quan đến việc quản lý nhà chung cư tái định cư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó có việc chuyển đổi nhà ở tái định cư sang làm NƠXH và giá bán nhà ở tái định cư tại dự án nói trên, Bộ Xây dựng đã có ý kiến góp ý về vấn đề này.

Bà Rịa-Vũng Tàu: hoàn thành 1.551 căn nhà ở xã hội - Nhịp sống kinh tế Việt  Nam & Thế giới
Ảnh minh họa: Internet.

Cụ thể, đối với dự án xây dựng nhà ở tái định cư thuộc sở hữu nhà nước, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu rà soát lại một số nội dung của dự án: Xác định sự phù hợp của dự án với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tại thời điểm thực hiện dự án; việc tuân thủ quy định của pháp luật đầu tư công liên quan đến quyết định chủ trương đầu tư dự án (bao gồm cả việc điều chỉnh mục tiêu đầu tư); sự phù hợp của dự án với Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại thời điểm thực hiện dự án.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu đánh giá lại nhu cầu về nhà ở tái định cư hiện nay trên địa bàn TP Vũng Tàu, đối chiếu với Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn hiện nay để xác định cụ thể nhu cầu về nhà ở tái định cư, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định bố trí sử dụng nhà ở tái định cư trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định.

Liên quan đến giá bán nhà ở tái định cư, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã quy định giá mua bán nhà ở tái định cư phải được xác định trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Theo đó, việc bán nhà ở tái định cư phải bảo đảm đúng đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 30 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Nghị định này không có quy định về việc bán nhà ở tái định cư theo hình thức đấu giá.

Trong khi đó, theo quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở năm 2014, đối với NƠXH được đầu tư bằng ngân sách nhà nước thì chỉ để cho thuê, thuê mua.

Ý kiến của bạn