Sở Xây dựng Bắc Giang đã có văn bản gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố, các chủ đầu tư dự án NƠXH, hướng dẫn việc quản lý đối tượng cư trú tại dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, đối với yêu cầu về các đối tượng thụ hưởng, các đối tượng được mua, thuê NƠXH là các đối tượng được Sở Xây dựng thông báo đúng đối tượng và đủ điều kiện sau khi tổ chức kiểm tra, xét duyệt theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.
Nghiêm cấm việc bán, cho thuê lại các căn hộ NƠXH dưới mọi hình thức khi không đảm bảo theo quy định của Luật Nhà ở.
Về trách nhiệm quản lý các đối tượng, Sở Xây dựng Bắc Giang đề nghị chủ đầu tư dự án NƠXH, BQL tòa nhà thực hiện nghiêm việc bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH thuộc dự án cho đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, thường xuyên tuyên truyền, phổ biến cho các hộ dân mua, thuê nhà ở trong dự án hiểu rõ chính sách hỗ trợ NƠXH của Nhà nước chỉ dành cho các đối tượng và đáp ứng điều kiện theo quy định tại Điều 76, 77, 78 của Luật Nhà ở, không được bán lại hoặc cho thuê lại, cho mượn NƠXH trong thời gian thuê, thuê mua; Nghiêm chỉnh chấp hành quy định của pháp luật về cư trú.
Bên cạnh đó, tăng cường kiểm tra và xử lý hoặc báo cáo chính quyền địa phương xử lý các trường hợp vi phạm quy định về cư trú (không có thông tin cư trú tại căn hộ đang ở, không có đăng ký tạm trú, tạm vắng… theo quy định).
Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố, Sở Xây dựng đề nghị tăng cường tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn các chính sách về NƠXH cho các tổ chức, cá nhân và nhân dân trên địa bàn.
UBND cấp xã, Công an cấp huyện, Công an cấp xã tăng cường công tác kiểm tra, quản lý về trật tự an toàn xã hội, cư trú, tạm trú, tạm vắng đối với cá nhân, hộ gia đình đang ở tại dự án NƠXH trên địa bàn. Chỉ cấp đăng ký tạm trú, tạm vắng tại các căn hộ tòa NƠXH theo đúng đối tượng đã được Sở Xây dựng thông báo.
Các trường hợp không đúng đối tượng, đề nghị Công an cấp huyện, Công an cấp xã yêu cầu chủ đầu tư xử lý, đồng thời thông tin về Sở Xây dựng để Sở tổng hợp tham mưu.
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cũng yêu cầu chủ đầu tư và các hộ dân đang sinh sống tại dự án thực hiện đầy đủ, kịp thời các thủ tục về cư trú, tạm trú, tạm vắng…. theo quy định; báo cáo Sở Xây dựng các trường hợp bán lại, cho thuê lại, cho mượn NƠXH của người đã được mua NƠXH tại dự án hoặc việc bán nhà ở cho người nước ngoài của chủ đầu tư dự án.
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Bắc Giang được giao, giai đoạn 2022-2025 đầu tư xây dựng tối thiểu 33.200 căn; giai đoạn 2026-2030 đầu tư xây dựng tối thiểu 41.700 căn.
Tỉnh Bắc Giang phấn đấu đến năm 2025 giải quyết khoảng 80% các đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH. Đến năm 2030, giải quyết khoảng 90% các đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH, ưu tiên công nhân đang lao động trong khu, cụm công nghiệp.
Hiện nay, tỉnh Bắc Giang đang triển khai đầu tư xây dựng 12 dự án NƠXH dành cho đối tượng người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các cụm, KCN.
Trong đó, 4 dự án đang thi công, quy mô 7.534 căn; 8 dự án đang giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, môi trường, phòng cháy, xây dựng.
Số liệu thống kê của tỉnh Bắc Giang cho biết, năm 2023, tỉnh đã hoàn thành 2 dự án NƠXH. Trong đó, có 1 dự án NƠXH dành cho công nhân, 1 dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp, bao gồm: Dự án NƠXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng và Dự án NƠXH khu dân cư số 3 phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang.