Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2021. Theo đó, số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, đủ điều kiện huy động vốn là 10 dự án (1850 lô đất ở), 805 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, giá bán nhà ở trên địa bàn Bắc Ninh dao động ở mức: từ 10-120 triệu/ m²đối với nhà ở riêng lẻ; chung cư nhà ở xã hội (8-11 triệu/ m²); chung cư thương mại (15-30 triệu/m²); Đất nền (8-15 triệu/m²).
Theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, số lượng dự án phát triển nhà ở thương mại được cấp phép mới trong quý IV/2021 là 3 (400 căn hộ), 9 dự án (1020 căn hộ) đang triển khai, 10 dự án hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán với số lượng 805 căn, 3 dự án dự án hoàn thành với số lượng 350 căn.
Dự án cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để triển xây dựng nhà ở (đất nền) trong quý IV, số lượng dự án đã hoàn thành là 1 (300 nền), dự án đang triển khai là 9 (1020 căn), số lượng dự án hoàn thành là 2 (350 nền).
Đối với dự án nhà ở xã hội đang triển khai đủ điều kiện bán trong quý IV là 2 dự án (550 căn), dự án hoàn thành là 2 (155 căn). Cũng trong quý IV có 1 dự án nhà ở công nhân đang được triển khai (447 căn).
Ngoài ra, Bắc Ninh hiện có 1 dự án đô thị, vui chơi, giải trí quy mô 1.687,35ha đang triển khai các thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng, thị trường bất động sản Bắc Ninh đang trên đà phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn hiện tượng “sốt đất ảo” chủ yếu do các nhóm “cò” mua bán trao tay đẩy giá lên cao;
Bên cạnh đó, các trang mạng xã hội rao bán đất nền khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp về pháp lý, ảnh hưởng đến trật tự xã hội, môi trường kinh doanh.
Mặt khác, thời gian qua dịch Covi-19 bùng phát trên địa bàn Bắc Ninh đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản khiến một số dự án chậm tiến độ…, do đó Bắc Ninh kiến nghị Bộ Xây dựng và Trung ương có các chính sách tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp về tín dụng, thủ tục hành chính, ưu đãi về thuế, lãi suất ngân hàng.