Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 có quy mô khoảng 560,5 ha, dân số dự kiến 70.000-80.000 người, được quy hoạch nhằm hình thành không gian đô thị hỗ trợ trực tiếp sân bay, khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo động lực phát triển kinh tế mới của Bắc Ninh. 
UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 947/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu số 1 Nam sông Đuống, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để triển khai các dự án đầu tư xây dựng, khai thác hiệu quả quỹ đất và phát triển không gian đô thị theo hướng hiện đại.
Theo Quyết định số 947/QĐ-UBND, khu vực lập quy hoạch nằm trên địa bàn các xã: Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu, với tổng diện tích khoảng 560,5 ha. Quy mô dân số dự kiến từ 70.000 - 80.000 người. Định hướng phát triển khu vực này trở thành khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của người dân, đồng thời đóng vai trò là không gian đô thị hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động của Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
Cơ cấu sử dụng đất được xác định theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, bao gồm: các khu đất ở, đất hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, tôn giáo, tín ngưỡng, bãi đỗ xe, cây xanh, mặt nước cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Các chỉ tiêu quy hoạch được nghiên cứu theo tiêu chuẩn đô thị loại I, bảo đảm tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD.
Đồ án quy hoạch sẽ tập trung tổ chức không gian kiến trúc, phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Mỗi đơn vị ở được bố trí đầy đủ trạm y tế, các công trình văn hóa, thể dục thể thao, thương mại - dịch vụ phục vụ cộng đồng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch với chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt tối thiểu 120 lít/người/ngày đêm; thu gom 100% chất thải rắn; bảo đảm đầy đủ nhu cầu cấp điện, viễn thông, giao thông và bãi đỗ xe theo quy chuẩn.
Đáng chú ý, đồ án cũng đặt trọng tâm vào phát triển đô thị xanh và thích ứng với BĐKH thông qua việc đề xuất nhiều giải pháp bảo vệ môi trường như: xử lý nước thải theo hướng phân tán, tại nguồn bằng công nghệ sinh học; phát triển hạ tầng thấm nhằm bảo vệ nguồn nước ngầm; khuyến khích lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà, phát triển giao thông thông minh và hạ tầng trụ sạc xe điện.
Theo phân công của UBND tỉnh, Công ty CP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú là đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch; Sở Xây dựng Bắc Ninh thực hiện thẩm định trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt. Thời gian hoàn thành việc lập quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Việc triển khai Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành cực tăng trưởng mới của Bắc Ninh, tạo dựng không gian đô thị văn minh, hiện đại, đồng thời nâng cao sức hút đầu tư, phát huy lợi thế của Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
