Nhằm minh bạch hóa thị trường và đảm bảo tính công bằng trong việc tiếp cận chính sách an sinh, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện tổng rà soát hồ sơ đối tượng mua, thuê và thuê mua NƠXH, kiên quyết xử lý các hành vi làm giả tài liệu để trục lợi. 
Theo công văn do Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Tuấn Dũng ký, thời gian qua, các phương tiện thông tin đại chúng đã phản ánh hiện tượng làm giả tài liệu, lập hồ sơ khống của cơ quan, tổ chức nhằm hợp pháp hóa điều kiện thụ hưởng chính sách NƠXH trái quy định.
Trước thực trạng này, cơ quan quản lý yêu cầu các chủ đầu tư dự án chủ động phòng ngừa vi phạm, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan thanh tra, kiểm tra và điều tra để kịp thời phát hiện các sai phạm.
Dưới góc độ pháp lý, Sở Xây dựng đã hệ thống chi tiết và chỉ rõ các quy định về đối tượng và điều kiện thu nhập theo từng giai đoạn từ năm 2015 đến nay. Nguyên tắc xác định tính hợp lệ của hồ sơ dựa trên quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm người đăng ký nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.
Do đó, trong quá trình hậu kiểm, các chủ đầu tư cần đối chiếu quy định tương ứng theo từng thời kỳ để xác định chính xác tính pháp lý, kịp thời phát hiện các trường hợp khai báo không đúng thực tế.
Căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2023 và các Nghị định liên quan, trách nhiệm tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ thuộc về chủ đầu tư; cơ quan quản lý nhà nước đóng vai trò hướng dẫn và thực hiện chức năng hậu kiểm.
Vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị chủ đầu tư tiến hành rà soát, lập danh sách các hồ sơ có thành phần là giấy xác nhận điều kiện thu nhập do doanh nghiệp xác nhận. Mục đích nhằm chủ động quản lý và cung cấp dữ liệu cho các cơ quan chức năng khi có yêu cầu, thời hạn hoàn thành chậm nhất trong tháng 4/2026.
Trong quá trình triển khai, nếu phát hiện dấu hiệu làm giả hoặc lập hồ sơ khống, chủ đầu tư phải chủ động cung cấp thông tin, tài liệu cho Công an tỉnh và Sở Xây dựng để xác minh, xử lý nghiêm. Đây là hành động cần thiết để bảo vệ tính nghiêm minh của pháp luật và đảm bảo quỹ nhà ở đến đúng đối tượng thụ hưởng.
Bắc Ninh hiện là địa phương tốp đầu cả nước về phát triển NƠXH. Năm 2025, tỉnh đã hoàn thành gần 20.000 căn, chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung toàn quốc.
Trong năm 2026, dù chỉ tiêu được giao là 19.000 căn (mức cao nhất, vượt cả Hà Nội), địa phương vẫn đặt mục tiêu hoàn thành trên 20.000 căn.
