UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các đơn vị thực hiện rà soát lập danh mục các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn nhằm đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với từng dự án để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Chỉ thị về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh nhiều dự án BĐS bị tạm dừng, chậm triển khai do vướng mắc về thủ tục pháp lý; cơ cấu hàng hóa BĐS chưa hợp lý; giá sản phẩm BĐS nhất là giá nhà ở, đất ở cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân.
Bên cạnh đó, số lượng nhà ở thương mại có giá phù hợp với đa số người dân còn thiếu, đặc biệt là nhà ở cho người có thu nhập trung bình. Mặt khác, khó khăn về dòng vốn, lãi suất ngân hàng tăng cao gây trở ngại trong việc huy động tài chính đối với các doanh nghiệp BĐS.
Vì vậy, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các địa phương tổ chức rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tăng nguồn cung cho thị trường.
Đồng thời, đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; lựa chọn chủ đầu tư, xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án nhà ở nhằm tăng nguồn cung cho thị trường BĐS.
Chỉ thị nêu rõ, các địa phương, sở, ngành trong tỉnh đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính, thủ tục hành chính điện tử cấp độ 4, chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm, gây khó khăn hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục triển khai dự án BĐS trên địa bàn.
Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Sở KH&ĐT và Cục Thuế tỉnh cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS đầy đủ và đúng thời gian theo quy định.
UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu, Sở Xây dựng chỉ đạo, hướng dẫn UBND cấp huyện thực hiện việc rà soát, trình, phê duyệt (phê duyệt điều chỉnh) quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng theo thẩm quyền để triển khai thực hiện các dự án nhà ở, BĐS trên địa bàn tỉnh.
Thực hiện rà soát lập danh mục các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, BĐS trên địa bàn; đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với từng dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai, đề xuất cụ thể các vướng mắc, bất cập cần tháo gỡ.
Tăng cường quản lý Nhà nước về quy hoạch, đầu tư xây dựng, kinh doanh BĐS, dịch vụ môi giới BĐS, trật tự xây dựng; kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm của các tổ chức, cá nhân theo quy định.
Đặc biệt, đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở, doanh nghiệp kinh doanh BĐS, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu rà soát, hoàn thiện và báo cáo, đề xuất cơ quan, người có thẩm quyền xem xét giải quyết các thủ tục pháp lý của dự án để nhanh chóng triển khai, thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật...
