An toàn pháp lý trong giao dịch bất động sản nằm ở công chứng điện tử; TP.HCM rà soát lại giá đất dự án BT Thủ Thiêm; Hạ tầng nhà xưởng hiện đại giúp Việt Nam bứt phá trong chuỗi giá trị toàn cầu... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
An toàn pháp lý trong giao dịch bất động sản nằm ở công chứng điện tử
Thực tiễn chuyển đổi số đã và đang đưa nhiều hoạt động kinh tế - xã hội lên môi trường điện tử. Trong đó, lĩnh vực BĐS với đặc thù nhạy cảm pháp lý, giá trị lớn và tác động rộng, cần một cơ chế vừa tạo thuận lợi, vừa củng cố niềm tin cho người dân và doanh nghiệp.
Thực tế cho thấy, quy trình giao dịch BĐS hiện nay vẫn bộc lộ nhiều hạn chế, chưa theo kịp yêu cầu minh bạch của nền kinh tế số. Sự thiếu đồng bộ về thực thi và trong hệ thống thông tin đã làm tăng chi phí xã hội và suy giảm niềm tin của nhà đầu tư.
Để giải quyết những tồn tại này, việc xây dựng cơ chế bảo đảm an toàn pháp lý trên nền tảng số trở thành yêu cầu cấp thiết, và công chứng điện tử được xem là một trong những giải pháp quan trọng.
TP.HCM rà soát lại giá đất dự án BT Thủ Thiêm
UBND TP.HCM đã ban hành Kế hoạch 52, triển khai Nghị định 91 của Chính phủ, quyết định rà soát, xác định lại giá đất của quỹ đất thanh toán cho các dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Động thái này được kỳ vọng sẽ đảm bảo tính minh bạch, công bằng và ngăn chặn những thất thoát ngân sách nhà nước, đặc biệt khi giá đất tại khu vực này luôn biến động.
Theo đó, các dự án BT (đầu tư - xây dựng - chuyển giao) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, bao gồm: 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 (nay là cầu Ba Son), hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc - Nam, sẽ được rà soát, xác định lại ranh giới, vị trí, diện tích và giá đất của phần diện tích đã có quyết định giao đất, cho thuê đất để thanh toán cho nhà đầu tư.
Cụ thể, UBND TP.HCM đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, xác định lại giá đất các dự án BT tại Thủ Thiêm. Thời hạn hoàn thành việc rà soát này là trước ngày 30/8.
Hạ tầng nhà xưởng hiện đại giúp Việt Nam bứt phá trong chuỗi giá trị toàn cầu
Khi chính sách thuế mới của Mỹ có hiệu lực, các doanh nghiệp khắp châu Á buộc phải tính toán lại chiến lược sản xuất và chuỗi cung ứng. Giữa bối cảnh căng thẳng thương mại leo thang, Việt Nam đang nổi lên như một trung tâm mới, không chỉ để giảm thiểu rủi ro thuế quan mà còn để gia tăng hiệu quả hoạt động.
Từng đối mặt với kịch bản thuế suất 46% đầy áp lực, Việt Nam đã thành công trong việc đàm phán để đưa mức thuế quan điều chỉnh xuống 20%. Dù vẫn cao hơn đáng kể so với trước năm 2025, con số này được giới chuyên gia đánh giá là “có thể chịu đựng được”, đủ để khôi phục niềm tin của nhà đầu tư, nhờ đó, dòng vốn FDI đã quay trở lại mạnh mẽ trong quý II/2025.
Trong cuộc đua thu hút vốn đầu tư, Việt Nam đã thể hiện những lợi thế vượt trội so với các đối thủ trong khu vực. Chi phí nhân công thấp hơn Thái Lan và Malaysia, chi phí sản xuất và logistics cạnh tranh, cùng với vị trí địa lý chiến lược vừa giáp Trung Quốc vừa nằm trên các tuyến hàng hải trọng yếu, đã biến Việt Nam trở thành lựa chọn ưu tiên.
Quảng Ngãi tăng tốc, phấn đấu hoàn thành 8.500 căn NƠXH vào năm 2030
Thực hiện Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021 - 2030, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chủ động triển khai nhiều giải pháp, đồng thời đề xuất Bộ Xây dựng điều chỉnh lộ trình để phù hợp với tình hình thực tế.
Theo đó, ngày 18/8/2025, UBND tỉnh đã đề nghị điều chỉnh tiến độ, nhưng vẫn kiên quyết giữ vững tổng chỉ tiêu 8.500 căn hộ đến năm 2030. Cụ thể, sau khi hoàn thành 144 căn hộ trong giai đoạn 2021-2024, tỉnh đang đứng trước thách thức lớn với 8.356 căn phải hoàn thành từ 2025 đến 2030.
Mục tiêu chi tiết được phân bổ theo từng năm, cụ thể năm 2025 là 144 căn, năm 2026 là 236 căn, năm 2027 là 803 căn, năm 2028 là 1.163 căn, năm 2029 là 2.500 căn và đặc biệt là 3.510 căn vào năm 2030.
Đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 240 căn hộ chung cư. Đây là con số ấn tượng bao gồm 96 căn NƠXH và 96 căn tái định cư đã được UBND tỉnh Kon Tum (cũ) chuyển đổi công năng sang NƠXH, cùng với 48/192 căn thuộc dự án NƠXH khu dân cư Hoàng Thành.
Du lịch bứt phá, bất động sản nghỉ dưỡng đón cơ hội vàng
Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch tạo ra những tác động tích cực đối với lĩnh vực bất động sản. Trong các phân khúc bất động sản vận hành, khách sạn là loại tài sản phát triển nhất và ngày càng thu hút các nhà đầu tư.
Điều này càng trở nên hấp dẫn trong bối cảnh lạm phát gia tăng và chi phí vay vốn ở mức cao, khi doanh thu từ loại hình này được đánh giá cao. Tại Việt Nam, ngành du lịch cũng ghi nhận mức phục hồi đáng chú ý, được đánh giá là kết quả cộng hưởng của nhiều yếu tố từ chính sách nới lỏng visa đến các chiến lược tiếp thị hiệu quả từ chính quyền địa phương và doanh nghiệp.
Số liệu từ Cục Thống kê (Bộ Tài chính) cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2025, Việt Nam đã đón 9,2 triệu lượt khách quốc tế, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2024. Riêng tháng 5/2025, lượng khách quốc tế đến nước ta đạt 1,53 triệu lượt, tăng 10,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
