Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê; Công bố mức lãi suất mới 6,5% cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; Cơ hội bứt phá cho các doanh nghiệp môi giới bất động sản chuyên nghiệp... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần. Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê
Theo Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 23/6/2026 gửi các UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Xây dựng cho biết, phát triển nhà ở cho thuê hiện được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân.
Để thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc này, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương lập Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 và 2026 - 2030, hoàn thành ngay trong tháng 6/2026. Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào ngân sách, giải pháp hiện nay tập trung khơi thông dòng vốn tư nhân và các quỹ đầu tư dài hạn, sử dụng vốn ngân sách nhà nước để dẫn dắt, thu hút nguồn lực xã hội.
Cụ thể, Bộ Xây dựng chỉ đạo mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026. Các dự án có quy mô lớn sẽ được triển khai trong quý III và quý IV/2026. Bên cạnh đó, các địa phương cần kiện toàn, đưa vào vận hành Quỹ phát triển nhà ở trong quý III/2026 để đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở phục vụ mục đích cho thuê.
Công bố mức lãi suất mới 6,5% cho người dưới 35 tuổi mua NƠXH
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa thông báo mức lãi suất cho vay mới áp dụng đối với chương trình tín dụng dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua NƠXH. Cụ thể, trong khoảng thời gian từ ngày 01/7 đến hết ngày 31/12, mức lãi suất này được ấn định ở mức 6,5%/năm, áp dụng đối với dư nợ các khoản vay mua NƠXH trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Mức lãi suất 6,5%/năm này tăng 0,6 điểm % so với trước, song vẫn được đánh giá là ưu đãi khi thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng VND bình quân của bốn ngân hàng thương mại Nhà nước gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Bước sang giai đoạn 10 năm vay vốn tiếp theo, lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh lên mức 7,5%/năm. Tuy nhiên, mức này vẫn được xác định thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bình quân của nhóm Big 4 ngân hàng nêu trên.
Cơ hội bứt phá cho các doanh nghiệp môi giới bất động sản chuyên nghiệp
Chiều 27/6, trong khuôn khổ ngày hội Môi giới BĐS Việt Nam 2026, Lễ Vinh danh Nghề Môi giới BĐS Việt Nam - VARS Awards 2026 chính thức diễn ra tại TP Cần Thơ.
Phát biểu tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao Hội Môi giới BĐS đã tổ chức Ngày hội Môi giới BĐS năm nay với chuỗi các sự kiện rất phong phú.
“Để thị trường vận hành thông suốt và hiệu quả, bên cạnh vai trò của Nhà nước trong hoàn thiện thể chế, các doanh nghiệp trong đầu tư phát triển dự án, thì đội ngũ môi giới BĐS giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch, bảo đảm chất lượng bất động sản giao dịch trên thị trường, qua đó góp phần phát triển và ổn định thị trường BĐS” - Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết.
Thứ trưởng khẳng định, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành, địa phương tập trung hoàn thiện hệ thống pháp luật, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, thúc đẩy chuyển đổi số, xây dựng và hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS để tạo điều kiện tốt nhất cho hoạt động môi giới BĐS phát triển.
Đồng Nai mở rộng quỹ đất hơn 1.680 ha cho các dự án nhà ở mới
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt bổ sung 16 khu vực phát triển nhà ở đến năm 2030 với tổng diện tích hơn 1.680 ha tại các địa phương như: Phường Nhơn Trạch, xã An Viễn, phường Dầu Giây, xã Xuân Đường và Khu công nghiệp Amata...
Theo đó, tỉnh Đồng Nai bổ sung 15 khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại theo dự án và 1 khu vực dự kiến phát triển NƠXH đến năm 2030 vào Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030.
Cụ thể, một số khu vực có diện tích lớn bao gồm: 372 ha tại phường Nhơn Trạch, gần 352 ha tại xã An Viễn, 250 ha tại phường Dầu Giây và 180 ha tại xã Xuân Đường...
Chủ động tạo quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc ký Quyết định số 1115/QĐ-TTg ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng thông báo kết luận của Đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về NƠXH và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Theo Kế hoạch, các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, thực hiện có hiệu quả 9 nhiệm vụ, giải pháp.
Trong đó, yêu cầu rà soát lại quỹ đất, hoàn thiện quy hoạch; trong đó, quy hoạch nhà ở trong mọi phân khúc phải gắn liền với quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội thiết yếu, thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục,... trước hết tại các khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu vực đô thị hóa nhanh; chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê.
