Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ nguyên nhân biến động giá của từng loại hình BĐS; Rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Bình Dương hoàn thành gần 16.000 căn NƠXH... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần. Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ nguyên nhân biến động giá của từng loại hình BĐS
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá BĐS.
Theo Bộ Xây dựng, trong thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định. Thị trường BĐS đã có những đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh xã hội của các địa phương.
Trong quý 2/2024, nguồn cung nhà ở thương mại tăng nhẹ so với quý trước; lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 2 có xu hướng giảm so với quý 1/2024, trong khi lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng; giá giao dịch BĐS có xu hướng tăng hơn so với quý trước.
Rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Liên quan đến một số trường hợp trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần khởi điểm, có trường hợp cao bất thường gần đây, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho biết tại buổi họp báo sau phiên họp Chính phủ chiều 07/9, Thủ tướng Chính phủ luôn quan tâm, chỉ đạo quyết liệt việc triển khai Luật Đất đai để đảm bảo đưa Luật đi vào cuộc sống có hiệu lực, hiệu quả, trong đó có nội dung về giá đất và đấu giá quyền sử dụng đất.
Sau khi có thông tin về trường hợp đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, trong đó có trường hợp cao bất thường, Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện số 482 yêu cầu Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cùng UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát, đánh giá để tìm các nguyên nhân và đề xuất các giải pháp.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, trước đó Bộ TN&MT đã chủ động thành lập đoàn kiểm tra phối hợp với UBND TP Hà Nội rà soát, đánh giá các cuộc đấu giá nêu trên.
Bình Dương hoàn thành gần 16.000 căn NƠXH
UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Kế hoạch thực hiện Đề án phát triển NƠXH và nhà ở công nhân năm năm 2024-2025.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, tính đến tháng 9/2024, toàn tỉnh đã thực hiện được 15.893 căn. Tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu từ nay đến năm 2025 sẽ tiếp tục triển khai 26.552 căn NƠXH, đạt chỉ tiêu được giao tại Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH Chính phủ giai đoạn 2024 - 2025 là 42.000 căn.
Để thực hiện các mục tiêu trên, UBND tỉnh Bình Dương giao nhiệm vụ cụ thể cho các Sở, ngành, địa phương trên địa bàn. Theo kế hoạch tỉnh Bình Dương sẽ thành lập bộ phận chuyên trách, bán chuyên trách quản lý về NƠXH, nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng, UBND huyện, thành phố để tham mưu tổ chức thẩm định các dự án có liên quan đến phát triển NƠXH và thực hiện; tổ chức quản lý, kiểm soát và phối hợp thẩm định dự án NƠXH theo nội dung Đề án.
Đánh số nhà khu vực mới xây dựng, chưa đánh số nhà
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 08/2024/TT-BXD, ngày 30/8/2024, quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng, có hiệu lực thi hành từ ngày 15/10/2024; đồng thời, bãi bỏ Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 08/3/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy chế đánh số và gắn biển số nhà.
Một trong những điểm mới của Thông tư số 08/2024/TT-BXD so với Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD, là quy định riêng, cụ thể việc đánh số nhà mặt đường, phố tại Điều 6; và đánh số nhà trong ngõ, ngách tại Điều 7.
Đáng chú ý, Thông tư số 08/2024/TT-BXD có nội dung quy định mới so với với Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD, về việc đánh tên nhóm nhà, đánh tên ngôi nhà trong một nhóm nhà.
Thái Nguyên quy định một số nội dung thi hành Luật Nhà ở năm 2023
UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 26/8/2024 quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở áp dụng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Theo đó, Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND quy định chi tiết (1) Khoản 4 Điều 5 về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án; (2) Điểm c khoản 3 Điều 57 liên quan đến điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân;
(3) Khoản 3 Điều 83 về tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NƠXH hoặc bố trí quỹ đất NƠXH đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NƠXH;
