Hạ tầng tạo sức bật cho bất động sản công nghiệp Hà Nội và TP.HCM; Toàn quốc đang triển khai 866 dự án nhà ở xã hội; Cơ hội tiếp cận căn hộ giá hợp lý rộng mở khi mạng lưới Metro Hà Nội bứt tốc... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần. Hạ tầng tạo sức bật cho bất động sản công nghiệp Hà Nội và TP.HCM
Theo bảng xếp hạng các đô thị tăng trưởng nhanh nhất thế giới của Savills, TP.HCM và Hà Nội đang nằm trong nhóm các đô thị có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới trong thập kỷ tới. TP.HCM hiện giữ vị trí thứ hai toàn cầu, cùng với Hà Nội đứng thứ năm đã minh chứng rõ nét cho vai trò ngày càng quan trọng của Việt Nam trong chuỗi giá trị khu vực và xu hướng dịch chuyển kinh tế tại châu Á.
Thay vì những biến động ngắn hạn, chiến lược phân bổ đầu tư công quy mô lớn đang từng bước tái định hình cấu trúc thị trường BĐS. Hiện nay, với khoảng 234 dự án hạ tầng đang triển khai cùng tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 3,4 triệu tỷ đồng, hàng loạt công trình trọng điểm đã mở ra các hành lang phát triển kinh tế mới.
Toàn quốc đang triển khai 866 dự án nhà ở xã hội
Báo cáo kết quả 6 tháng đầu năm 2026 về lĩnh vực nhà ở và thị trường BĐS của Bộ Xây dựng cho biết, công tác quản lý nhà ở và thị trường BĐS trên toàn quốc đang được triển khai đồng bộ. Bộ đã tập trung thực hiện Kế hoạch xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) cũng như Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi).
Lũy kế đến nay, cả nước có 866 dự án NƠXH đang được triển khai với quy mô 757.338 căn, tổng mức đầu tư khoảng 605.870 tỷ đồng.
Tính đến tháng 6/2026, toàn quốc đã có 289 dự án NƠXH hoàn thành quy mô 197.279 căn; 261 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 254.816 căn; và 316 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305.243 căn.
Cơ hội tiếp cận căn hộ giá hợp lý rộng mở khi mạng lưới Metro Hà Nội bứt tốc
Việc Hà Nội khởi công đồng bộ 5 tuyến Metro được đánh giá là một dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển hạ tầng giao thông đô thị. Không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới vận tải công cộng, các tuyến đường sắt đô thị còn mở ra cơ hội tái cấu trúc không gian phát triển của Thủ đô theo mô hình đa cực, tạo nền tảng cho sự dịch chuyển dân cư và các hoạt động kinh tế ra ngoài khu vực trung tâm.
Theo nhận định của bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, việc phát triển đồng thời 5 tuyến Metro là yếu tố cốt lõi để định hình cấu trúc đô thị đa trung tâm.
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, mạng lưới Metro cũng tạo điều kiện thuận lợi để phát triển mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), hình thành các khu vực phát triển mật độ cao quanh nhà ga với sự tích hợp giữa nhà ở, thương mại, văn phòng và dịch vụ.
Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh dự án Khu đô thị Golden Hills City
UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 3007/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư để điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thuỷ Tú (Golden Hills City) đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010.
Dự án do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư, với mục tiêu nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh, cảnh quan và các công trình dịch vụ, tiện ích…
Theo quyết định, dự án cũng được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng, điều chỉnh tiến độ thực hiện (đến năm 2034) nhằm phù hợp với quy mô đầu tư mới, tăng diện tích hạ tầng xã hội để đáp ứng tốt nhu cầu cho cư dân dự án.
Quảng Ninh đặt mục tiêu phát triển hơn 40.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030
Tại kỳ họp thứ 6 HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XV ngày 08/7, Giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Xuân Điệp đã trình bày Tờ trình đề nghị ban hành Nghị quyết thông qua điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030.
Theo Tờ trình, tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 48,65 triệu m² sàn nhà ở, tương đương 349.666 căn nhà. Trong đó, nhà ở thương mại dự kiến đạt khoảng 39 triệu m² sàn, còn NƠXH phát triển 40.217 căn, tương đương khoảng 2,6 triệu m² sàn.
Riêng nhà ở dành cho lực lượng vũ trang phấn đấu đạt tối thiểu 3.217 căn, tương đương khoảng 225.000m² sàn. Quảng Ninh cũng đặt mục tiêu 100% nhà ở trên địa bàn là nhà kiên cố, bán kiên cố, không còn nhà đơn sơ, thiếu kiên cố.
