Hơn 60% nguồn cung nhà ở mở bán trong quý 2 thuộc khu vực miền Bắc; Kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 01/8; Hà Nội có quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần. Hơn 60% nguồn cung nhà ở mở bán trong quý 2 thuộc khu vực miền Bắc
Báo cáo của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS Việt Nam (VARs IRE) vừa công bố cho biết, 6 tháng đầu năm 2024 thị trường BĐS vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi. Nhiều dự án nhà ở mới được mở bán, có kết quả giao dịch tốt trên 70%.
Cụ thể, về nguồn cung nhà ở sơ cấp, quý 2 đạt khoảng 27.335 sản phẩm. Trong đó, có khoảng 19.747 sản phẩm chào bán mới, gấp 3 lần quý trước. Số còn lại là hàng tồn của các giai đoạn mở bán trước đó.
Ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARs cho biết, cùng với tiến trình phục hồi của thị trường, niềm tin thị trường cũng ghi nhận phục hồi đáng kể.
(Xem chi tiết tại đây).
Kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 01/8
Để kiểm kê, đánh giá đầy đủ thực trạng nguồn lực đất đai nhằm tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ TN&MT và các Bộ, ngành có liên quan, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (UBND cấp tỉnh) tổ chức thực hiện kiểm kê đất đai năm 2024 trên phạm vi cả nước.
Mục đích kiểm kê đất đai năm 2024 nhằm lượng hóa thực trạng tình hình quản lý, sử dụng đất đai của từng đơn vị hành chính các cấp xã, huyện, tỉnh, các vùng kinh tế - xã hội và cả nước, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất đai của các cấp và đề xuất cơ chế, chính sách, biện pháp nhằm tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Hà Nội có quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024. Quyết định của UBND TP Hà Nội nêu rõ, các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính:
Thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn TP Hà Nội.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng là 1,4 và hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,7.
Hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản, NƠXH ngày càng hoàn thiện hơn
Ngày 22/7, tại Hà Nội, Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội đã có buổi làm việc với 4 Bộ: Xây dựng, KH&ĐT, TN&MT, Tư pháp về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Báo cáo của Bộ Xây dựng tại buổi làm việc cho biết, trong giai đoạn từ năm 2015 đến hết năm 2023, Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương chủ động, thường xuyên theo dõi diễn biến tình hình thị trường BĐS, tăng cường công tác thông tin dự báo, kịp thời có giải pháp ứng phó khi thị trường có biến động bất thường, kịp thời xử lý các vấn đề “nóng” phát sinh.
Công tác quản lý thị trường BĐS đã được các cấp, các ngành triển đồng bộ và khá toàn diện, nhờ đó đã kiểm soát thị trường BĐS, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát theo đúng mục tiêu đã đề ra.
Hà Tĩnh bố trí gần 100 ha đất phát triển NƠXH
Số liệu báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh cho biết, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 11 đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị đã thực hiện việc dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng NƠXH.
Bên cạnh đó, trên địa bàn đang triển khai 1 dự án NƠXH độc lập là dự án thí điểm NƠXH tại phường Thạch Linh, TP Hà Tĩnh. Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 đưa vào sử dụng 3 block, 488 căn hộ.
Hiện nay, dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư. Dự án sẽ tiếp tục triển khai thực hiện giai đoạn 2 với quy mô 3 tòa nhà cao 11 tầng bố trí hơn 500 căn hộ, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2027.
