Lượng quan tâm bất động sản TP.HCM chiếm tới một nửa thị trường toàn quốc; Bộ Xây dựng: Nguồn cung bất động sản năm 2026 sẽ lớn hơn năm 2025; Mặt bằng bán lẻ cao cấp Hà Nội phân hóa do khan hiếm nguồn cung... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần. Lượng quan tâm bất động sản TP.HCM chiếm tới một nửa thị trường toàn quốc
Đầu năm 2026, mức độ quan tâm bất động sản tại TP.HCM có sự tăng trưởng, đặc biệt là phân khúc phòng trọ cho thuê với lượng tìm kiếm tăng 130%.
Thị trường BĐS nói chung bước vào năm 2026 với nhiều tín hiệu khả quan từ nền kinh tế vĩ mô. Doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng 9%, lượng doanh nghiệp đăng ký mới và quay lại hoạt động tăng 45,6% so với cùng kỳ năm trước.
Những con số này phần nào thể hiện sự nhộn nhịp của hoạt động sản xuất kinh doanh, thúc đẩy nhu cầu về chỗ ở tại các đô thị lớn.
Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn cho thấy TP.HCM khẳng định vị thế là tâm điểm thị trường khi chiếm tới 50% tổng lượng quan tâm đến BĐS toàn quốc.
Bộ Xây dựng: Nguồn cung BĐS năm 2026 sẽ lớn hơn năm 2025
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2 diễn ra ngày 04/3, trả lời câu hỏi của báo chí về triển vọng phát triển thị trường BĐS trong năm 2026, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, bức tranh thị trường đang có những chuyển biến tích cực.
Theo ông Hưng, về mặt nguồn cung, rất nhiều dự án vướng mắc trong thời gian qua, vốn bị đình trệ hoặc chậm triển khai, sẽ được tháo gỡ để tái khởi động. Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn thiện về pháp lý và đủ điều kiện triển khai, dự kiến số lượng sẽ tiếp tục tăng và tạo ra nguồn cung lớn hơn so với năm 2025.
Việc khơi thông dòng chảy nguồn cung này mang ý nghĩa chiến lược trong việc điều tiết mặt bằng giá, giúp thị trường giảm bớt áp lực tăng trưởng nóng như thời gian qua.
Mặt bằng bán lẻ cao cấp Hà Nội phân hóa do khan hiếm nguồn cung
Theo báo cáo phân tích thị trường bán lẻ toàn cầu mới nhất của Cushman & Wakefield, trong bối cảnh nguồn cung mặt bằng bán lẻ hạng sang diện tích lớn còn hạn chế, thị trường bán lẻ cao cấp tại Hà Nội đang ngày càng phân hóa rõ nét.
Trong khi giá thuê trung bình tại mặt phố Tràng Tiền ghi nhận mức điều chỉnh kỹ thuật giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, thì các trung tâm thương mại (TTTM) cao cấp và khối đế bán lẻ thuộc khách sạn hạng sang trong cùng khu vực Hoàn Kiếm vẫn duy trì mức giá cao và tăng 4% so với cùng kỳ.
Được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ từ các thương hiệu quốc tế, những mặt bằng đạt tiêu chuẩn của các tập đoàn toàn cầu tại các vị trí đắc địa này tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá thuê, phản ánh xu hướng ưu tiên các mặt bằng chất lượng cao của nhóm khách thuê phân khúc xa xỉ.
Đồng Nai xây dựng lộ trình hoàn thành 65.000 căn NƠXH vào năm 2030
Tại Kỳ họp HĐND tỉnh khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 diễn ra ngày 27/02/2026, Đồng Nai đã chính thức thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030.
Quyết sách này khẳng định chủ trương phát triển nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình thu nhập thấp, thu nhập trung bình và các đối tượng thụ hưởng chính sách.
Sức ép về nhà ở tại địa phương là rất lớn khi Đồng Nai hiện sở hữu hệ thống hạ tầng công nghiệp quy mô với hơn 700.000 công nhân, trong đó phần lớn là lao động nhập cư. Việc đảm bảo nơi ăn chốn ở cho lực lượng lao động này được tỉnh xác định là nhiệm vụ trọng tâm để duy trì sức hấp dẫn của môi trường đầu tư.
Ngay trước thềm Xuân Bính Ngọ 2026, địa phương đã đồng loạt khởi công 7 dự án NƠXH.
Thêm cơ hội cho người mua NƠXH tại Mao Điền
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hải Phòng, Dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ KCN Tân Trường tại xã Mao Điền, TP Hải Phòng dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH từ ngày 27/03/2026.
Công ty CP Đầu tư phát triển bất động sản Nam Đô cho biết, trong đợt này sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 694 căn hộ, gồm 396 căn tại tòa CT3 và 298 căn tại tòa CT4. Việc tiếp nhận hồ sơ thực hiện đến khi đủ số lượng căn hộ theo kế hoạch.
Dự án được triển khai trên diện tích 2,97 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.429 tỷ đồng, quy mô xây dựng gồm: 04 tòa nhà cao 20 tầng và 01 tầng hầm, tổng số 1.388 căn hộ. Tiến độ đầu tư xây dựng các công trình dự án dự kiến hoàn thành trong 36 tháng kể từ khi được bàn giao đất.
