Mức độ quan tâm bất động sản tăng trở lại; Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tích cực triển khai các mục tiêu Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH; Bất động sản năm 2024: Doanh nghiệp cần tăng nguồn cung, giảm giá bán... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Mức độ quan tâm bất động sản tăng trở lại
Theo dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn, sau kỳ nghỉ tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản (BĐS) đã tăng trở lại. Cụ thể, lượng tìm kiếm BĐS toàn quốc bắt đầu đi lên từ ngày mùng 2 Tết và giữ nhịp tăng khá mạnh, đến ngày mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.
So với đầu năm 2023, thị trường BĐS đầu năm 2024 đã có những dấu hiệu tích cực hơn cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu tìm kiếm BĐS bán toàn quốc trong tháng 01/2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán BĐS cũng tăng 52%.
Theo đó, tại Hà Nội và TP.HCM, đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư. Cụ thể, trong tháng 01/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư tại Hà Nội tăng 71%.
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tích cực triển khai các mục tiêu Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu thúc đẩy, triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” năm 2024 (Đề án).
Bộ Xây dựng cho biết, ngày 03/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án. Theo đó, mục tiêu Đề án đặt ra đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1 triệu căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428 nghìn căn; giai đoạn 2025-2030 hoàn thành khoảng 634,2 nghìn căn NƠXH.
Tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 05/01/2024 về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024, Chính phủ đặt mục tiêu trong năm 2024 nỗ lực phấn đấu trên địa bản cả nước hoàn thành 130 nghìn căn hộ NƠXH.
Bất động sản năm 2024: Doanh nghiệp cần tăng nguồn cung, giảm giá bán
Chia sẻ về cơ hội để vực dậy thị trường bất động sản trong năm 2024, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu cho hay thời gian qua, Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương đã tổ chức nhiều cuộc họp và đưa ra nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường.
Đặc biệt là sáng 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Đây là bộ luật đã được tiếp thu nhiều ý kiến của chuyên gia, hiệp hội, doanh nghiệp và hơn 12 triệu ý kiến của nhân dân cả nước; trong đó luật đã bổ sung rất nhiều điểm mới quan trọng về giá đất, thu hồi đất...
Việc thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đáp ứng yêu cầu hoàn thiện đồng bộ chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.
Bà Rịa - Vũng Tàu có quy định mới về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, quy định này áp dụng đối với các đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng và cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, vận hành nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Cụ thể, giá cho thuê 1 m² diện tích sử dụng nhà ở được xác định: Giá cho thuê bằng giá chuẩn nhân hệ số điều chỉnh lương cơ bản. Trong đó, giá chuẩn được áp dụng theo quy định tại Điều 1 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Chính phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo xây dựng lại.
Tây Ninh dự kiến phát triển hơn 3 nghìn căn NƠXH năm 2024
Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 được tỉnh Tây Ninh phê duyệt, tỉnh Tây Ninh dự kiến phát triển khoảng 28 nghìn căn nhà ở.
Trong đó, hơn 3 nghìn căn NƠXH, tương đương khoảng 156 nghìn m² sàn. Cụ thể, 800 căn NƠXH cho người có thu nhập thấp; hơn 1.600 căn nhà ở công nhân cụm, khu công nghiệp và 593 căn nhà ở thuộc chương trình hỗ trợ cho các đối tượng chính sách xã hội.
Báo cáo kết quả phát triển nhà ở của UBND tỉnh Tây Ninh cho biết, trong năm 2023, tỉnh Tây Ninh đang triển khai các dự án NƠXH, bao gồm: Dự án chung cư NƠXH Thành phố Vàng do Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư đang xây dựng khu 1A đạt tỷ lệ đạt khoảng 73%; khu 2A đạt khoảng 2,5%...
