Bất động sản trong tuần: Sẽ thu hồi đất doanh nghiệp Nhà nước sử dụng không đúng mục đích

08:15 01/02/2025
Thị trường nhà ở cho chuyên gia nước ngoài tại Hà Nội sẽ tiếp tục phát triển; Sẽ thu hồi đất doanh nghiệp Nhà nước sử dụng không đúng mục đích; Giảm tiền thuê đất tạo nguồn lực đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.

Thị trường nhà ở cho chuyên gia nước ngoài tại Hà Nội sẽ tiếp tục phát triển 

Với số lượng lao động nước ngoài không ngừng gia tăng cùng sự phát triển kinh tế và làn sóng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), nhu cầu nhà ở tại Hà Nội của người nước ngoài làm việc tại đây là rất lớn.

Đặc biệt, là nhu cầu sở hữu nhà ở cao cấp khi cơ cấu lao động chủ yếu là lao động chất lượng cao, tập trung vào vị trí nhà quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia, và lao động kỹ thuật. Nhất là, từ khi Luật Nhà ở năm 2023 chính thức có hiệu lực vào ngày 01/8/2024, người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam trở nên dễ dàng hơn. Chính sách này đã tạo điều kiện thuận lợi, thúc đẩy mạnh mẽ xu hướng người nước ngoài mua nhà tại Hà Nội.

Cụ thể, theo khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở năm 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu. 

(Xem chi tiết tại đây).

Sẽ thu hồi đất doanh nghiệp Nhà nước sử dụng không đúng mục đích

Bộ Tài chính đã có văn bản gửi các Bộ, ngành, địa phương; các Tập đoàn, Tổng công ty Nhà nước đề nghị các cơ quan, đơn vị cần thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm được giao theo các quy định mới về sắp xếp, xử lý tài sản công là nhà, đất.

Cụ thể, Bộ Tài chính đề nghị các Bộ ngành, địa phương; các Tập đoàn, Tổng công ty Nhà nước tổ chức tuyên truyền, phổ biến theo quy định nội dung của Nghị định số 03, Chỉ thị số 47 tới các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có liên quan, đảm bảo các đối tượng chịu sự tác động của Nghị định, Chỉ thị nắm bắt đầy đủ, chính xác, kịp thời nội dung Nghị định, Chỉ thị để triển khai thực hiện đúng quy định.

Sẽ thu hồi đất doanh nghiệp Nhà nước sử dụng không đúng mục đích

Đối với UBND cấp tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương tiếp nhận thông tin, xem xét, giải quyết các trường hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất của các cơ quan, tố chức, đơn vị thuộc địa phương và trung ương quản lý trên địa bàn theo quy định của pháp luật về đất đai.

(Xem chi tiết tại đây).

Giảm tiền thuê đất tạo nguồn lực đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng

Năm 2025 có ý nghĩa vô cùng quan trọng và là năm diễn ra nhiều sự kiện trọng đại của đất nước; trong đó, đặc biệt quan trọng là phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng cao hơn 8%; chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng bình quân khoảng 4,5%; tỉ lệ hộ nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều giảm khoảng 0,8-1% và thực hiện thành công 71 chỉ tiêu khác.

Nhiệm vụ đặt ra là hết sức nặng nề. Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình chỉ đạo: "Chúng ta phải "tăng tốc và bứt phá" để đạt mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của năm 2025 và cả nhiệm kỳ 2021-2025, tạo tiền đề thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2026-2030". Nhiều giải pháp đã được Chính phủ triển khai ngay từ đầu năm và nhận được sự đồng thuận, hưởng ứng tích cực từ cộng đồng doanh nghiệp.

Mới đây, thông qua Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), nhiều doanh nghiệp và hiệp hội đề xuất Bộ Tài chính và Chính phủ giảm 30% tiền thuê đất phải nộp; qua đó sẽ giúp doanh nghiệp bớt gánh nặng tài chính, tăng khả năng ứng phó với các rủi ro kinh tế toàn cầu và đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng 8% của cả nước.

(Xem chi tiết tại đây).

Nghệ An sẽ kiểm tra các chủ đầu tư dự án BĐS tăng giá bất thường

UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành văn bản về việc tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ BĐS và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng BĐS trên địa bàn.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, trong những năm qua, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo quyết liệt, nhiều giải pháp kịp thời tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án BĐS, kiểm soát và ổn định thị trường BĐS...

Tuy nhiên, thời gian qua tại một số thời điểm, một số khu vực, địa phương giá BĐS, nhà ở có hiện tượng tăng cao bất thường, không phù hợp với giá trị thực, nguyên nhân một phần do một số hội, nhóm đầu cơ, nhà đầu tư, cá nhân hoạt động môi giới BĐS lợi dụng sự thiếu hiểu biết, tâm lý đầu tư theo đám đông của người dân để thao túng tâm lý “đẩy giá tăng cao”, “tạo giá ảo”, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm trục lợi.

(Xem chi tiết tại đây).

Đẩy nhanh quá trình xử lý nhà, đất công sử dụng không hiệu quả

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có văn bản gửi các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn yêu cầu khẩn trương lập phương án xử lý đối với tài sản công, trụ sở làm việc.

Trong đó, tập trung vào các trường hợp không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích để quyết định xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định xử lý theo quy định, không để lãng phí, thất thoát tài sản của Nhà nước. Đồng thời, khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, tổ chức xử lý triệt để các tài sản công, trụ sở làm việc đã có quyết định xử lý của cơ quan, người có thẩm quyền theo đúng thời hạn quy định.

UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Tổ công tác sắp xếp, xử lý trụ sở, tài sản công dôi dư tập trung rà soát, cập nhật, tổng hợp đầy đủ số liệu về nhà, đất và tài sản công khác dôi dư, không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả hoặc sử dụng không đúng mục đích.

(Xem chi tiết tại đây).

Bình luận