Thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực; Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Hà Nội rà soát, kiểm tra hoạt động các sàn giao dịch bất động sản... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực
Năm 2024, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường BĐS, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt các Bộ, ngành, địa phương nhằm cụ thể hóa các biện pháp giải quyết, tháo gỡ khó khăn chung cho doanh nghiệp.
Do đó, thị trường BĐS từ đầu năm đến nay đã có phản ứng tích cực với những chỉ đạo, giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành.
Theo số liệu báo cáo tổng kết năm 2024 của Bộ Xây dựng về lĩnh vực nhà ở, BĐS, mức độ quan tâm, tìm kiếm thông tin về BĐS của khách hàng, nhà đầu tư tăng cao. Trong khi đó, lượng giao dịch đối với loại hình căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng (quý sau cao hơn quý trước và cao hơn so với cùng kỳ năm 2023).
Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung BĐS sau một thời gian còn hạn chế đang có dấu hiệu chuyển biến theo chiều hướng tích cực.
Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Công điện cho biết, ngày 21/8/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện số 82/CĐ-TTg chỉ đạo các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và đã đạt kết quả nhất định, từng bước đưa công tác đấu giá quyền sử dụng đất đi vào nề nếp, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương.
Tuy nhiên, công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại một số địa phương vẫn còn những tồn tại, hạn chế nhất định như hiện tượng người tham gia đấu giá trả giá cao bất thường, có dấu hiệu thổi giá, hoặc thông đồng, cấu kết thao túng giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường BĐS.
Hà Nội rà soát, kiểm tra hoạt động các sàn giao dịch bất động sản
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu kiểm tra và rà soát các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tại Điều 60 của Luật Kinh doanh BĐS, các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh có trách nhiệm giám sát, quản lý và kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch BĐS.
Việc kiểm tra có thể được thực hiện định kỳ, hoặc đột xuất, tùy vào yêu cầu thực tế. Bên cạnh đó, cơ quan này còn được giao quyền cấp, cấp lại hoặc thu hồi giấy phép hoạt động của các sàn giao dịch, cũng như ra quyết định tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động nếu phát hiện vi phạm.
Ngoài ra, khoản 10, Điều 83 quy định rằng, những sàn giao dịch BĐS đã hoạt động trước thời điểm Luật có hiệu lực, nhưng chưa đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định, phải hoàn tất việc bổ sung trong vòng 6 tháng kể từ ngày Luật có hiệu lực. Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và tuân thủ quy định pháp luật trong toàn bộ hệ thống giao dịch BĐS.
Nam Định xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm đấu giá quyền sử dụng đất
UBND tỉnh Nam Định đã ban hành văn bản gửi các Sở, ngành, UBND huyện, thành phố về việc chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND huyện, thành phố rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Đồng thời, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh trong việc tổ chức, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan, bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích của các bên liên quan.
Sóc Trăng gỡ khó cho 2 dự án NƠXH
Theo UBND tỉnh Sóc Trăng, hiện nay trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đang triển khai hai khu NƠXH. Cụ thể, Dự án nhà ở thuộc Khu thiết chế Công đoàn tại Khu Công nghiệp An Nghiệp có diện tích 3,5ha. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 874,2 tỷ đồng với quy mô khoảng 1.200 căn.
Bên cạnh đó, là Dự án nhà ở thuộc Khu dịch vụ và cư xá công nhân KCN An Nghiệp có tổng diện tích 11,405 ha. Dự án có tổng mức đầu tư gần 998 tỷ đồng với quy mô khoảng 1.050 căn hộ dạng chung cư, 101 căn nhà ở thấp tầng liên kế.
UBND tỉnh Sóc Trăng cho biết, hai dự án trên do Công ty CP Phát triển địa ốc 76 và Công ty CP Aranya Việt Nam làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư gặp một số khó khăn, vướng mắc.
Trong đó, liên quan đến thủ tục cấp phép môi trường, giá dịch vụ nước thải, xác định dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng…
