bất động sản

Sau vài tháng thanh khoản chìm sâu, giao dịch đất nền có dấu hiệu tăng nhẹ do có sự xuất hiện của dòng tiền bắt đáy, nhất là tại khu vực đang triển khai những dự án hạ tầng giao thông lớn.

Nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản thời kỳ thanh lọc thị trường, phân loại từng nhóm vấn đề để tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, phân khúc bất động sản nào đang chịu sức ép giảm giá hiện nay?, Gần 4,2 tỷ USD vốn nước ngoài “rót” vào bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Mặc dù nguồn cung mới không dồi dào như dự kiến, nhưng thị trường bất động sản cuối năm vẫn có những dự án chất lượng ra hàng, phần lớn trong đó là sản phẩm thuộc phân khúc trung - cao cấp của những chủ đầu tư lớn.

Khi các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, trái phiếu… đối mặt với nhiều biến động, bất động sản vẫn luôn được xem là “địa chỉ vàng” tốt nhất cho dòng tiền. Giữa khó khăn, các nhà đầu tư càng thấy rõ cơ hội sở hữu bất động sản với giá tốt nhất ở những vị trí tiềm năng.

Chuyên gia cho rằng, phân khúc được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm.

Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Tổ phó Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 01/12.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, ngăn chặn tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng thứ hai trong các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư FDI trong 11 tháng qua với gần 4,2 tỷ USD.

Mục tiêu của dự án Khu đô thị Bàu Giang là đầu tư xây dựng một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với định hướng quy hoạch của TP Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.

Giai đoạn 2012-2013, khi thị trường bất động sản khủng hoảng, Nhà nước tung ra gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa có ý nghĩa an sinh cho người dân, vừa có tác dụng làm “vốn mồi” hỗ trợ doanh nghiệp và nền kinh tế. Hiện cũng là thời điểm phù hợp để tung gói hỗ trợ tương tự.

Thị trường văn phòng cho thuê ngoài trung tâm phục hồi và tăng trưởng nhanh, mặt bằng bán lẻ phục hồi mạnh mẽ, chuyên gia nêu loạt giải pháp giúp doanh nghiệp bất động sản vượt khó, tiếp thu, bổ sung các ý kiến góp ý về quy định thời hạn sở hữu chung cư,… là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Phát triển các dự án khu đô thị hỗn hợp, sinh thái ở vùng ven đã trở thành xu hướng, nhưng để có thể “kéo” dân về ở, các dự án ven đô cần đủ xa để giảm chi phí và đủ lớn để tích hợp đủ các dịch vụ, tiện ích, cảnh quan…

Chuyên gia cho rằng, để thị trường bất động sản phục hồi, khởi sắc cần tháo gỡ nút thắt vốn, trong đó có trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, kiểm soát rủi ro hệ thống, liên thông giữa tài chính, bất động sản…

Thay vì bi quan, thời điểm thị trường khó khăn cũng là cơ hội cho người có nhu cầu và có sẵn tiền mặt khi cả bất động sản liền thổ lẫn chung cư đang trên đà giảm giá.

Ngày 18/11, Bộ Xây dựng đã có quyết định thành lập Nhóm giúp việc Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại TP Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.