Hơn 303 triệu USD vốn FDI đầu tư thực hiện kinh doanh bất động sản; Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đối tượng và điều kiện vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng; 52 dự án đủ điều kiện kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Hơn 303 triệu USD vốn FDI đầu tư thực hiện kinh doanh bất động sản
Theo Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam trong quý I/2023, ước đạt 4,32 tỷ USD, giảm 2,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 228,4 triệu USD, chiếm 5,3%.
Cụ thể, vốn đăng ký cấp mới có 590 dự án được cấp phép với số vốn đăng ký đạt 3,45 tỷ USD, tăng 58,6% số dự án và tăng 0,03% số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) đạt 362,5 triệu USD, chiếm 10,5%.
Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đối tượng và điều kiện vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng
Thực hiện nhiệm vụ được giao, trên cơ sở quy định pháp luật về nhà ở, Bộ Xây dựng hướng dẫn về xác định danh mục dự án đối tượng, điều kiện vay ưu đãi phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Theo đó, đối với đối tượng cá nhân mua NƠXH, nhà ở công nhân (NƠXH tại khu công nghiệp), thì đối tượng vay gồm: người có công với cách mạng theo quy định về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Bên cạnh đó, còn có sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc quân đội nhân dân và công an nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội tăng giá nhẹ
Cushman & Wakefield vừa có báo cáo về thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội quý I/2023. Theo đó, tính đến hết quý I, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê ở Hà Nội đạt 1,6 triệu m², tăng 1,3% theo quý và tăng 2,1% theo năm.
Bên cạnh đó, giá thuê trung bình tăng 1,3% so với quý trước và tăng 5,1% so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 32 USD/m²/tháng.
Tỷ lệ lấp đầy ở phân khúc hạng A đạt 77%, tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước và tăng 7,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.
52 dự án đủ điều kiện kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS) vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý I/2023, trong đó, tổng hợp, thống kê số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án BĐS được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành và đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể, cả nước có 14 dự án hoàn thành với 5,9 nghìn căn, số lượng dự án bằng khoảng 50% so với quý IV/2022. Trong đó, tại miền Bắc có 09 dự án với 5,6 nghìn căn; tại miền Trung có 03 dự án với 137 căn; tại miền Nam có 02 dự án với 93 căn.
Đang triển khai xây dựng 698 dự án với gần 400 nghìn căn, số lượng dự án đạt 149,7% so với quý IV/2022. Tại miền Trung có 157 dự án với hơn 61 nghìn căn, tại miền Nam có 106 dự án với gần 50 nghìn căn.
Công trình condotel được cấp chứng nhận từ ngày 20/5
Có hiệu lực từ ngày 20/5/2023, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP đã bổ sung khoản 5 Điều 32 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.
Theo đó, đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh BĐS thì được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ.
Thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 126, khoản 1 Điều 128 của Luật Đất đai.
