UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị, địa phương theo dõi sát thông tin diễn biến thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn. UBND tỉnh Bình Định mới đây đã có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị và địa phương về việc thực hiện một số giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Cụ thể, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn khẩn trương lập danh mục các dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Tỉnh cũng yêu cầu các đơn vị chức năng thực hiện công khai, minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án BĐS, đặc biệt là các dự án lớn; ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm "đẩy" giá để trục lợi bất hợp pháp.
Các cơ quan, đơn vị và địa phương trong tỉnh theo dõi chặt chẽ, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” trên địa bàn.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định pháp luật, thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị cho công tác này; đồng thời tăng cường kiểm tra, thanh tra; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở và kinh doanh BĐS.
UBND tỉnh Bình Định cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư, tăng nguồn cung dự án nhà ở thương mại cho thị trường BĐS; tham mưu tổ chức thực hiện giao đất cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BĐS, dự án nhà ở mới để tăng nguồn cung cho thị trường; rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai, hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai; tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về pháp luật đất đai và pháp luật có liên quan (nếu có); chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Mặt khác, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, lập danh mục các dự án nhà ở, BĐS trên địa bàn; đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai; đẩy mạnh thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư giúp làm tăng nguồn cung dự án nhà ở thương mại cho thị trường bất động sản; đôn đốc các chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đảm bảo đúng quy định.
UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về xây dựng theo thẩm quyền; có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư.
Đáng chú ý, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (không cùng thửa đất ở) sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường BĐS.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Tư pháp kiểm soát, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, đảm bảo các hoạt động diễn ra đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.
