bộ tài nguyên và môi trường
Những “điểm nghẽn” trong định giá đất hiện nay
Các chuyên gia cho rằng, việc nhiều địa phương đang tồn rất nhiều dự án trong tình trạng “đắp chiếu”, không triển khai được là có nguyên nhân từ việc không xác định được giá đất.
Thứ trưởng Nguyễn Thị Phương Hoa điều hành Bộ Tài nguyên và Môi trường
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Quyết định số 819/QĐ-TTg về việc giao điều hành hoạt động của Bộ TN&MT.
Lập quy hoạch sử dụng đất có cần giấy phép đo đạc, bản đồ?
Việc đo đạc, thành lập bản đồ chuyên ngành thực hiện theo yêu cầu, nội dung, tiêu chuẩn, quy chuẩn của từng chuyên ngành và các quy định khác của pháp luật liên quan.
Thủ tục cấp đổi chứng chỉ định giá đất
Theo quy định, cá nhân được cấp đổi chứng chỉ định giá đất đối với trường hợp chứng chỉ đã hết thời hạn hoặc bị mờ, rách, nát hoặc bị mất...
Căn cứ xác định diện tích đất ở khi thu hồi đất
Theo Luật Đất đai năm 2013, đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 01/7/2004 và người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100, trong giấy tờ đó ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được xác định theo giấy tờ đó.
Điều kiện tách, hợp thửa đất
UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Có được chuyển nhượng đất đã có thông báo thu hồi?
Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
Có được góp quyền sử dụng đất để tăng vốn điều lệ?
Trình tự, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp xử lý hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Xác định giá đất thực hiện dự án giáo dục
Đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa sử dụng đất tại các đô thị, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế của địa phương quy định chế độ miễn, giảm tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực.
Cơ quan nào đính chính biến động về quyền sử dụng đất?
Theo quy định, UBND cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đề xuất bổ sung quy định quyền của người sử dụng đất thuê
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung quy định quyền của người sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm được thế chấp, bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê đất trong hợp đồng thuê đất, cho thuê lại quyền thuê đất.
Tăng cường vai trò của Mặt trận Tổ quốc trong quản lý và sử dụng đất đai
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung một điều, quy định về vai trò, trách nhiệm của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên trong tham gia xây dựng, phản biện chính sách, pháp luật về đất đai.
Căn cứ xác định quyền sở hữu nhà ở ghi trên sổ đỏ
Trường hợp có tài sản gắn liền với đất thì tài sản đó được ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chủ sở hữu tài sản phải đăng ký quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật về đăng ký bất động sản.
Đất có thông báo thu hồi có chuyển nhượng được không?
Theo quy định, trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
Rà soát, bổ sung các quy định “siết’ lại hoạt động đấu giá đất
Tổng Cục Quản lý Đất đai cho rằng cần bổ sung chế tài xử phạt trường hợp bỏ cọc nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để đầu cơ, thổi giá.
