Liên quan đến đề nghị hướng dẫn nội dung liên quan đến điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng của Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank), Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Vietinbank vấn đề này.
Theo Bộ Xây dựng, các trường hợp điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 5 Điều 134 Luật Xây dựng và điểm đ khoản 18 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng.
Đồng thời, việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng các công việc chưa thực hiện đối với dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà trụ sở chính Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam - Vietinbank Tower (gồm cả điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng của dự án, nếu có) như nội dung văn bản số 4958/TGĐ-NHCT-MST2 thực hiện theo quy định tại khoản 3, 4 Điều 44 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Bên cạnh đó, khoản 2 Điều 9 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP quy định: thẩm quyền thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự án điều chỉnh tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Theo đó, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh trong các trường hợp được quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP.
Trong một diễn biến khác, vào tháng 01/2022 Tạp chí Xây dựng đã đăng bài “Dự án Vietinbank Tower hoang phế chưa hẹn ngày về đích” phản ánh thực trạng dự án này tại Khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội sau gần 12 năm khởi công vẫn đang dang dở, "ngủ đông" chưa hẹn ngày về đích.
Cụ thể, theo tìm hiểu, dự án Vietinbank Tower được khởi công vào tháng 10/2010 với số vốn đầu tư theo kế hoạch hơn 10 nghìn tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 30.000m² bao gồm 2 tòa tháp. Tòa tháp thứ nhất cao 68 tầng được thiết kế và dùng làm trụ sở làm việc chính của VietinBank. Tòa tháp thứ hai cao 48 tầng.
Tuy nhiên, kể từ đó đến nay đã gần 12 năm sau khởi công, dự án vẫn đang dang dở, chưa thể hoàn thiện.
Cùng với đó, việc dừng thi công suốt một thời gian dài đã khiến nhiều hạng mục của dự án đang dở gây hoen rỉ, hoang phế… ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Trước thực trạng này, Viettinbank đã họp chỉ ra nguyên nhân và đưa ra phương án giải quyết vào cuối năm 2018.
Trong đó có phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án và Vietinbank sẽ thuê lại 68 tầng để làm trụ sở làm việc. Hết thời gian thuê, VietinBank sẽ mua lại tài sản với giá tượng trưng hoặc phương thức xác định giá được thỏa thuận cụ thể.
Để triển khai, VietinBank đã mời các nhà đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tài chính quan tâm đến dự án. Đến hết quý I/2021, có 29 nhà đầu tư quan tâm đến dự án này. Như vậy, đến thời điểm hiện tại, dự án Vietinbank Tower vẫn phải nằm “đắp chiếu”, dang dở và chưa thể hẹn ngày về đích.