Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn khẳng định, Bộ Xây dựng cam kết đồng hành cùng các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản tại Việt Nam. Chia sẻ tại Hội thảo quốc tế "Tiềm năng phát triển thị trường BĐS tại Việt Nam" do Bộ Xây dựng chủ trì, Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS, Vụ Quan hệ quốc tế (Bộ Xây dựng), và Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức sáng 13/7 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn cho biết, lĩnh vực BĐS đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của các quốc gia.
Tại Việt Nam, cùng với công cuộc đổi mới, phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, chủ động hội nhập quốc tế, thị trường BĐS đã có những bước phát triển mạnh mẽ. Tính trung bình, đóng góp của ngành Xây dựng và BĐS trong GDP các năm gần đây chiếm khoảng 11% tổng thu ngân sách, trong đó ngành BĐS trực tiếp chiếm khoảng 4,5%.
Bên cạnh đó, đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực BĐS đã không ngừng gia tăng và đóng góp quan trọng vào sự phát triển của thị trường. Lũy kế đến nay, vốn FDI vào lĩnh vực BĐS đạt 66,4 tỷ USD, chiếm 15,1% tổng vốn FDI vào Việt Nam.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn, BĐS là lĩnh vực đứng thứ hai về thu hút FDI, chỉ sau lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo. Tuy nhiên, trong vài năm gần đây, thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, thách thức và nảy sinh nhiều vấn đề cần phải giải quyết.
Xác định rõ vai trò, tầm quan trọng của ngành BĐS trong nền kinh tế, Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW, ngày 16/6/2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao; trong đó xác định rõ mục tiêu, nhiệm vụ quan trọng là hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai, thị trường BĐS theo hướng đồng bộ, khơi dậy tiềm năng và đảm báo tính hợp lý, công bằng và hiệu quả.
Cụ thể hóa quan điểm của chỉ đạo của Trung ương Đảng, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều Nghị quyết, chỉ thị giải quyết những khó khăn, vướng mắc của thị trường BĐS. Đồng thời chỉ đạo các bộ, ngành liên quan khẩn trương đề xuất sửa đổi các đạo luật có tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS.
Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh, trong phạm vi thẩm quyền và trách nhiệm của mình, Bộ Xây dựng đã chủ trì soạn thảo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Hai dự án Luật đã trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV diễn ra từ ngày 22/5 - 23/6/2023, đang tiếp tục hoàn thiện và dự kiến thông qua vào Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV diễn ra vào tháng 11/2023. Đây là hai đạo Luật có ý nghĩa quan trọng, thu hút sự quan tâm của người dân và cộng đồng doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Đánh giá về tác động của việc sửa hai đạo Luật trên đến thị trường BĐS, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn cho rằng, việc sửa đổi, hoàn thiện hai đạo Luật lần này sẽ có tác động tích cực đến thị trường nhà ở và BĐS, cải thiện mạnh mẽ niềm tin vào môi trường đầu tư, tạo sự minh bạch và ổn định cho thị trường nhà ở và BĐS tại Việt Nam. Điều này đặc biệt cần thiết cho việc phục hồi và phát triển bền vững của thị trường BĐS Việt Nam.
Đặc biệt, các chính sách mới khi được thông qua cũng sẽ giúp thị trường BĐS của Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam và các nhà đầu tư nước ngoài, nhất là trong việc đánh giá về tiềm năng, xu hướng thị trường BĐS cũng như cơ hội đầu tư trong thời gian tới.
Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn khẳng định, Bộ Xây dựng cam kết đồng hành cùng các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong việc thúc đẩy phát triển bền vững thị trường BĐS tại Việt Nam.
