Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết về công tác kiểm tra nghiệm thu phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng. 
Theo hướng dẫn, thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu phòng cháy và chữa cháy (PCCC) thuộc về các cơ quan chuyên môn về xây dựng được quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP (đã sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 35/2023/NĐ-CP, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP và Nghị định số 144/2025/NĐ-CP). Ngoài ra, các cơ quan được UBND cấp tỉnh phân cấp theo Nghị định số 140/2025/NĐ-CP cũng có thẩm quyền này.
Đối tượng công trình phải kiểm tra là những công trình đồng thời thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC theo Phụ lục III Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và thuộc diện phải kiểm tra công tác nghiệm thu theo khoản 1 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.
Trong đó, có các công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn và lợi ích cộng đồng theo Phụ lục III Nghị định số 144/2025/NĐ-CP.
Hướng dẫn của Bộ Xây dựng nêu rõ, các cơ quan chức năng sẽ kiểm tra khoảng cách PCCC giữa các công trình và đến ranh giới khu đất, đồng thời đánh giá hệ thống đường bộ, bãi đỗ, và khoảng trống phục vụ hoạt động PCCC, cứu nạn, cứu hộ.
Công tác thoát nạn cũng được chú trọng kiểm tra các lối thoát nạn, đường thoát nạn, thang bộ, thang máy chữa cháy và các lối ra khẩn cấp.
Bên cạnh đó, việc kiểm tra còn bao gồm bậc chịu lửa, giải pháp phân chia khoang cháy, bố trí mặt bằng để ngăn chặn sự lan truyền của đám cháy cùng với các giải pháp chống khói như phương án thoát khói và hệ thống cung cấp không khí bảo vệ.
Quy trình kiểm tra nghiệm thu PCCC có thể kết hợp với kiểm tra nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.
Theo Bộ Xây dựng, kết quả kiểm tra phải được thông báo bằng văn bản đến chủ đầu tư, đảm bảo đầy đủ các nội dung theo quy định. Đặc biệt, trong trường hợp chủ đầu tư nộp hồ sơ đồng thời cho cả cơ quan xây dựng và cơ quan Công an, cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ chủ trì phối hợp kiểm tra.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quán triệt, chỉ đạo, và phân định rõ thẩm quyền, trách nhiệm của các cơ quan chức năng tại địa phương.
Đồng thời, cần đảm bảo đủ số lượng, chất lượng cán bộ, cơ sở vật chất và phương tiện để thực hiện nhiệm vụ cũng như xây dựng, ban hành quy trình giải quyết thủ tục hành chính nhằm đơn giản hóa quy trình, giảm chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
