Bộ Xây dựng cho rằng, vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển NƠXH, chưa có dự án khởi công hoặc tỷ lệ hoàn thành thấp. 
Một số địa phương chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển NƠXH, chưa bổ sung chỉ tiêu vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương đôn đốc, triển khai quyết liệt việc đầu tư xây dựng NƠXH nhằm hoàn thành mục tiêu đã đề ra.
Bộ Xây dựng cho biết, trong những tháng đầu năm 2025, công tác phát triển NƠXH đã có nhiều chuyển biến tích cực. Cụ thể, đã có 15.614 căn hộ NƠXH hoàn thành và 17 dự án với quy mô 17.664 căn đã được khởi công.
Nhiều địa phương đã quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo và bổ sung chỉ tiêu phát triển NƠXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đồng thời tích cực đôn đốc chủ đầu tư khởi công, hoàn thành dự án, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu Đề án đến năm 2025 và các năm tiếp theo, điển hình như: Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ vẫn còn một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển NƠXH, chưa có dự án khởi công hoặc tỷ lệ hoàn thành thấp.
Một số địa phương chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển NƠXH, chưa bổ sung chỉ tiêu vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội. Các doanh nghiệp đầu tư NƠXH vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng và chính sách ưu đãi.
Để quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp nêu tại các Nghị quyết của Chính phủ, Công điện của Thủ tướng Chính phủ.
Đồng thời, bổ sung chỉ tiêu hoàn thành NƠXH năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, ưu tiên nguồn lực.
Thành lập Ban Chỉ đạo phát triển NƠXH để trực tiếp kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.
Tổ chức làm việc trực tiếp với chủ đầu tư các dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025 hoặc đang triển khai để rà soát tiến độ, đôn đốc tập trung nguồn lực hoàn thành ngay trong năm 2025 và yêu cầu báo cáo định kỳ.
Đối với các dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, chủ động hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật liên quan, kịp thời xử lý vướng mắc để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025.
Khẩn trương hoàn thành thủ tục về đầu tư để sớm lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án tại các khu đất đã có trong quy hoạch, đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất.
Rà soát, cập nhật và bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để bố trí đủ quỹ đất phát triển NƠXH theo chỉ tiêu đã giao.
Ban hành các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng NƠXH.
Đặc biệt, cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng NƠXH (lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng...) để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai.
Tiếp tục xem xét, kiểm tra, lập danh mục dự án đủ điều kiện vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng và công bố công khai để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay.
Định kỳ hàng quý, trước ngày 25 tháng cuối cùng của quý, báo cáo kết quả thực hiện phát triển NƠXH về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Bộ Xây dựng cho biết, sẽ định kỳ kiểm tra, đôn đốc các địa phương để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình thực hiện tại từng địa phương.
Tính đến hết quý I/2025, cả nước hiện có 19 dự án NƠXH dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, với quy mô 16.805 căn. Trong đó, 11 dự án đã hoàn thành với 4.155 căn và 8 dự án đã được cấp phép, khởi công xây dựng với 12.650 căn.
Lũy kế đến nay, đã có 657 dự án NƠXH được triển khai với quy mô 597.152 căn, trong đó 103 dự án hoàn thành 66.755 căn, 140 dự án đã khởi công xây dựng 124.352 căn và 414 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 406.045 căn.
Về gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay NƠXH, mới chỉ có 38/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố danh mục dự án, với tổng số 97 dự án. Doanh số giải ngân đạt 3,4 nghìn tỷ đồng, trong đó hơn 2,9 nghìn tỷ đồng cho chủ đầu tư với 21 dự án và khoảng 458 tỷ đồng cho người mua nhà tại 19 dự án.
