Ban soạn thảo Nghị định Phát triển và quản lý nhà ở xã hội bao gồm 33 thành viên, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh được phân công làm Trưởng ban. Bộ Xây dựng vừa có Quyết định số 34/QĐ-BXD về việc thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định Phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Theo Quyết định, Ban soạn thảo Nghị định Phát triển và quản lý NƠXH bao gồm 33 thành viên, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh được phân công làm Trưởng ban.
Tổ biên tập bao gồm 36 thành viên, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS được phân công làm Tổ trưởng.
Quyết định của Bộ Xây dựng nêu rõ, Ban soạn thảo, Trưởng ban, Phó trưởng ban và các thành viên Ban soạn thảo; Tổ biên tập, Tổ trưởng và các thành viên Tổ biên tập có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ theo quy định tại Điều 54 của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 và Điều 26 của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14/5/2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
“Các thành viên Ban soạn thảo, Tổ biên có nhiệm vụ tham gia đầy đủ các cuộc họp của Ban soạn thảo, có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ được giao. Ban soạn thảo và Tổ biên tập chấm dứt hoạt động và tự giải thể sau khi Nghị định được Chính phủ ký ban hành”- Quyết định của Bộ trưởng cho biết.
Trước đó, ngày 02/01/2024, Bộ Xây dựng đã có quyết định thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Ngày 27/11/2023, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Nhà ở năm 2023 và luật này chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 với nhiều điểm mới. Theo đó, Luật Nhà ở năm 2023 gồm 13 Chương, 198 Điều.
Luật Nhà ở năm 2023 có những điểm mới cơ bản liên quan đến chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; phát triển nhà ở; cải tạo, xây dựng lại chung cư; chính sách về NƠXH.
Liên quan đến việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021 - 2030", ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS cho biết, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, đến nay trên địa bàn cả nước có 495 dự án NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân KCN với quy mô hơn 402 nghìn căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.
Cụ thể, đã hoàn thành 70 dự án với quy mô hơn 35,5 nghìn căn; khởi công xây dựng 127 dự án với quy mô gần 108 nghìn căn. Bên cạnh đó, có 298 dự án với quy mô 259 nghìn căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.
Về tiến độ triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay NƠXH, hiện nay đã có 27 tỉnh công bố danh mục 63 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là khoảng 27,9 nghìn tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có một số dự án NƠXH tại các địa phương được giải ngân với số vốn hơn 179 tỷ đồng.
Năm 2023, cả nước có 44 dự án NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân KCN với quy mô khoảng 36,2 nghìn căn đã hoàn thành và được cấp phép, khởi công xây dựng. Trong đó, đã hoàn thành 28 dự án với quy mô khoảng 13,8 nghìn căn; đã được cấp phép, khởi công xây dựng 16 dự án với quy mô 22,3 nghìn căn.
