Nghị định số 217/2026/NĐ-CP đã quy định cụ thể về trình tự, nội dung xem xét cấp, điều chỉnh, cấp lại, gia hạn giấy phép xây dựng. Thủ tục đề nghị cấp giấy phép được quy định thực hiện trên môi trường điện tử nhằm đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ. 
Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri TP.HCM do Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội chuyển đến theo Văn bản số 498/UBDNGS16 về việc chuyển kiến nghị của cử tri gửi tới sau Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.
Cụ thể, cử tri kiến nghị: Hiện nay, một số quy định liên quan đến cấp giấy phép xây dựng còn tồn tại tình trạng chồng chéo giữa Luật Xây dựng, Luật Đất đai 2024, Luật Quy hoạch và các quy định chuyên ngành khác, dẫn đến thủ tục hành chính còn phức tạp, thời gian giải quyết hồ sơ kéo dài, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
Nhiều trường hợp phải thực hiện qua nhiều cơ quan, bổ sung hồ sơ nhiều lần hoặc chờ ý kiến liên ngành nên làm tăng chi phí, ảnh hưởng tiến độ đầu tư và xây dựng.
Vì vậy, cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, Ngành có liên quan rà soát, sửa đổi và thống nhất các quy định pháp luật liên quan theo hướng đồng bộ, rõ ràng, giảm bớt thủ tục trung gian, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong giải quyết hồ sơ nhằm tạo thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Ngày 10/12/2025 Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng số 135/2025/QH15. Chính phủ đã ban hành các Nghị định quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, trong đó có Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 và Nghị định số 212/2026/NĐ-CP ngày 17/6/2026 (các nghị định có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2026, đồng thời với hiệu lực Luật Xây dựng số 135/2025/QH15).
Trong đó, Nghị định số 217/2026/NĐ-CP đã quy định cụ thể về trình tự, nội dung xem xét cấp, điều chỉnh, cấp lại, gia hạn giấy phép xây dựng. Thủ tục đề nghị cấp giấy phép được quy định thực hiện trên môi trường điện tử nhằm đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ.
Đồng thời, thẩm quyền và thời gian cấp giấy phép xây dựng cũng được quy định rõ ràng, tránh chồng chéo, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
Tại Nghị định số 212/2026/NĐ-CP đã quy định dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn là một phần cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng. Đồng thời, tại Nghị định cũng đã quy định việc chia sẻ dữ liệu đất đai phục vụ quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
Do đó, việc kết nối đồng bộ đầy đủ dữ liệu trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia, hệ thống cơ sở dữ liệu chuyên ngành sẽ giúp đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong giải quyết hồ sơ, giảm bớt thủ tục trung gian nhằm tạo thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.
