Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành và địa phương rà soát, đánh giá thực trạng an toàn PCCC, mật độ cư trú, hạ tầng kỹ thuật đối với nhóm NƠXH cho thuê, nhà lưu trú công nhân và chung cư mini; trên cơ sở đó phân loại và đưa ra các giải pháp kỹ thuật, lộ trình khắc phục phù hợp, bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân. 
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 377/BC-ĐĐBQH ngày 30/7/2026 của Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM về việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển NƠXH trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, nội dung kiến nghị đối với Bộ Xây dựng: (1) Chủ trì rà soát, hoàn thiện quy trình đầu tư dự án NƠXH theo hướng đồng bộ từ quy hoạch, lựa chọn chủ đầu tư, đầu tư xây dựng đến bán, cho thuê, thuê mua; tiếp tục rà soát, sửa đổi các quy định về thủ tục, giá bán, giá thuê, hợp đồng và quản lý, vận hành NƠXH theo hướng đơn giản, thống nhất và dễ thực hiện, giảm chi phí tuân thủ.
(2) Chủ trì nghiên cứu, hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn đối với NƠXH cho thuê, nhà lưu trú công nhân và các mô hình nhà ở giá phù hợp; bảo đảm yêu cầu về diện tích, an toàn, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chất lượng sống của người dân.
(3) Chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan hướng dẫn khai thác hiệu quả quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, quỹ nhà tái định cư chưa sử dụng và tài sản công dôi dư sau sắp xếp để bổ sung nguồn cung NƠXH, nhất là NƠXH cho thuê.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
(1) Bộ Xây dựng xin ghi nhận, tiếp thu nội dung kiến nghị của Đoàn đại biểu để rà soát, tổng hợp trong quá trình hoàn thiện Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), báo cáo Chính phủ trình Quốc hội xem xét, thông qua trong kỳ họp tháng 10/2026, đồng thời tiếp tục cụ thể hóa trong quá trình rà soát, sửa đổi, bổ sung các Nghị định và Thông tư hướng dẫn có liên quan.
(2) Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngày 28/7/2026, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 297/BC-BXD báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả rà soát quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với NƠXH cho thuê và nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân.
Qua rà soát, Bộ Xây dựng đã chủ động hoàn thiện, ban hành các quy chuẩn kỹ thuật trọng tâm (như QCVN 01:2026/BXD về Quy hoạch đô thị và nông thôn; Sửa đổi 01:2026 QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư; Quyết định 1074/QĐ-BXD ngày 29/6/2026 về giải pháp PCCC) nhằm đáp ứng ngay các yêu cầu về hạ tầng, không gian và an toàn PCCC.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành và địa phương rà soát, đánh giá thực trạng an toàn PCCC, mật độ cư trú, hạ tầng kỹ thuật đối với nhóm NƠXH cho thuê, nhà lưu trú công nhân và chung cư mini; trên cơ sở đó phân loại và đưa ra các giải pháp kỹ thuật, lộ trình khắc phục phù hợp, bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân.
(3) Ngày 30/7/2026, Bộ Xây dựng có văn bản số 302/BC-BXD báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công, trong đó Bộ Xây dựng đã đề xuất các nhiệm vụ, giải pháp nhằm khai thác hiệu quả quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, quỹ nhà tái định cư chưa sử dụng và tài sản công dôi dư sau sắp xếp, nhất là NƠXH cho thuê (có văn bản kèm theo).
