Năm 2025, ngành Xây dựng ghi nhận điểm sáng nổi bật khi hoàn thành 102.633 căn NƠXH, đạt 102% kế hoạch đề ra. Song song với việc gia tăng nguồn cung, công tác tháo gỡ vướng mắc pháp lý cũng đạt kết quả thực chất với 136 dự án bất động sản được giải quyết khó khăn. Đây là những số liệu trọng tâm được công bố tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 của Bộ Xây dựng sáng 21/12.
Vượt chỉ tiêu phát triển NƠXH
Theo báo cáo của Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, trong năm 2025, Bộ Xây dựng đã tổ chức các đoàn công tác trực tiếp làm việc với 29 địa phương kiểm tra, rà soát, tháo gỡ khó khăn cho từng dự án và đôn đốc công tác triển khai thực hiện Đề án, tham mưu Thủ tướng Chính phủ ban hành công điện chỉ đạo và tổ chức 5 Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến nhằm thúc đẩy các địa phương, doanh nghiệp phát triển NƠXH.
Kết quả là trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633/100.275 căn NƠXH, đạt khoảng 102% kế hoạch năm. Lũy kế đến hết năm 2025, quy mô các dự án NƠXH đang triển khai khoảng 657.395 căn (đạt khoảng 62% so với chỉ tiêu của Đề án).
Bên cạnh đó, Bộ đã hoàn thành tốt các nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao về việc thực hiện đôn đốc, kiểm tra các địa phương hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho hộ gia đình có công với cách mạng trước ngày 27/7/2025 với tổng số 34.754 hộ, vượt kế hoạch 5 tháng; hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, cận nghèo trước ngày 31/8/2025 với tổng số 85.897 hộ, vượt kế hoạch 4 tháng.
Đồng thời, Bộ Xây dựng đã triển khai xây dựng và ban hành Quyết định số 55/QĐ-BXD ngày 20/1/2025 hướng dẫn tiêu chí nhà tạm, nhà dột nát; tích cực đôn đốc các địa phương thiết kế, công bố gần 300 mẫu nhà ở điển hình để hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo xóa nhà tạm, nhà dột nát, trong đó có các mẫu phục vụ “Chiến dịch Quang Trung” hỗ trợ các hộ dân bị thiệt hại do bão, lũ.
Hoàn thiện hành lang pháp lý, quyết liệt gỡ khó các dự án BĐS, NƠXH
Nhằm ổn định và tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, thúc đẩy mạnh mẽ Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, Bộ Xây dựng đã tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành đồng bộ các văn bản quan trọng.
Theo đó, Bộ đã tham mưu đề xuất Chính phủ trình và được Quốc hội thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH; trình và được Chính phủ ban hành 3 Nghị định, Thủ tướng Chính phủ ban hành 1 Quyết định, 1 Công điện và 1 Chỉ thị.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đang khẩn trương hoàn thiện các văn bản đề án để trình cơ quan có thẩm quyền như: Thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập; dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh BĐS, Nghị quyết về việc ban hành một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển NƠXH...
Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ được thực thành lập theo Quyết định số 1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022 về việc thực hiện nhiệm vụ rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS cho các địa phương, doanh nghiệp đã đạt được nhiều kết quả quan trọng.
Trong đó, năm 2025 đã giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc được 136/788 dự án BĐS (đạt 17,3%) và đang tiếp tục giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 652/788 dự án BĐS (chiếm 82,7%).
Trong các dự án còn khó khăn, vướng mắc chưa giải quyết thì có 621 dự án thuộc thẩm quyền của các địa phương (chiếm 95%). Bộ Xây dựng đã và đang phối hợp tích cực cùng Bộ Tài chính (cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo 751) để rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng.
Đến hết năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người cả nước ước đạt 30 m2/người, khu vực đô thị 31,5 m2/người và khu vực nông thôn 28,7 m2/người (tăng mạnh so với tỷ lệ 26,5 m2/người của năm 2024).
Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2025, Bộ đã thường xuyên theo sát diễn biến tình hình thị trường BĐS, tăng cường công tác thông tin dự báo, kịp thời có giải pháp ứng phó khi thị trường có biến động bất thường, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.
Đồng thời, tăng cường tổ chức tập huấn, phổ biến pháp luật về kinh doanh BĐS; thực hiện hướng dẫn trả lời địa phương, doanh nghiệp các nội dung liên quan đến pháp luật kinh doanh BĐS.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng hệ thống phần mềm dùng chung của hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; thực hiện bàn giao tài khoản và hướng dẫn sử dụng cho các Bộ, ngành có liên quan và các địa phương để thực hiện chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; định kỳ thực hiện công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS và có báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng quy định.
