Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội: Không ban hành hệ số bồi thường chung

Theo đó, tại Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn - Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố tại cuộc họp tổng kết 1 năm triển khai thực hiện đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội năm 2022 cho biết, UBND TP Hà Nộí không xem xét, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (nội dung chủ yếu liên quan đến hệ số K và quy trình lựa chọn nhà đầu tư) theo đề xuất của Sở Xây dựng.

Nguyên nhân là do việc nghiên cứu, xây dựng, thẩm định, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của UBND Thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đòi hỏi phải có nhiều thời gian, trong khi tiến độ thực hiện đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội hiện nay đã không đáp ứng tiến độ đề ra. 

Bên cạnh đó, các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành đã tương đối đầy đủ. Theo đó, các sở, ngành Thành phố vận dụng tối đa các chế định hiện có, phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, tham mưu, báo cáo UBND Thành phố ban hành văn bản cá biệt để chỉ đạo, điều hành (nhưng vẫn phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ trong triển khai thực hiện) đối với một số tình huống cụ thể. 

Trước đó, theo Kế hoạch số 329/KH-UBND ngày 31/12/2021 về tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội. Cụ thể đợt 1 hoàn thành trước quý II/2022 việc kiểm định đối với 126 chung cư (Sở Xây dựng thực hiện), 204 chung cư thuộc 3 khu chung cư có nhà nguy hiểm cấp độ D (do UBND các quận, huyện thực hiện).

Đợt 2, UBND các quận, huyện có trách nhiệm hoàn thành trước quý IV/2022 việc kiểm định đối với 503 nhà chung cư thuộc 15 khu chung cư cũ, nhóm chung cư cũ đã có ý tưởng quy hoạch và các chung cư độc lập; 184 nhà chung cư của 22 khu chung cư cũ, nhóm chung cư cũ đã có kết quả kiểm định một phần và các chung cư độc lập.