Với việc bổ sung hơn 3.250 căn hộ từ hai dự án mới trong tháng 7/2026, TP Cần Thơ tiếp tục mở rộng nguồn cung NƠXH, tạo thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động. Gia tăng nguồn cung để đáp ứng nhu cầu nhà ở
Nhu cầu về nhà ở giá phù hợp tại Cần Thơ đang gia tăng cùng với quá trình đô thị hóa và phát triển các khu công nghiệp, dịch vụ. Trong bối cảnh đó, phát triển NƠXH được Thành phố xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời tạo nền tảng cho sự phát triển ổn định của thị trường BĐS.
Theo định hướng phát triển nhà ở của địa phương, vừa qua, UBND TP Cần Thơ đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện hai dự án đầu tư xây dựng NƠXH tại phường Ninh Kiều và phường Cái Răng.
Đó là, Dự án đầu tư xây dựng NƠXH phường Ninh Kiều (tại khu đất số 21B, đường Mậu Thân, phường Ninh Kiều) và Dự án đầu tư xây dựng NƠXH phường Cái Răng (tại khu đất Bãi công trường 6, phường Cái Răng)
Hai dự án này sẽ bổ sung khoảng 3.251 căn hộ, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng. Đây là nguồn cung mới có quy mô lớn, góp phần nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở của người thu nhập thấp và thực hiện các chỉ tiêu phát triển NƠXH theo kế hoạch.
Trong đó, Dự án đầu tư xây dựng NƠXH phường Cái Răng được quy hoạch trên diện tích gần 7,4ha, có quy mô khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp cao từ 28 đến 30 tầng, với khoảng 2.943 căn hộ, tích hợp đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như trường mầm non, trạm y tế, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng... Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.387 tỷ đồng, thời gian thực hiện 48 tháng.
Dự án đầu tư xây dựng NƠXH phường Ninh Kiều là công trình chung cư nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp, dự kiến 25 tầng nổi, 2 tầng hầm gồm với khoảng 308 căn hộ, được phát triển theo mô hình chung cư hỗn hợp với hệ thống tiện ích đồng bộ, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm đô thị.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của Dự án NƠXH phường Ninh Kiều khoảng 568,5 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa công trình vào khai thác sử dụng trong quý 3/2029.
Góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển NƠXH
Kế hoạch của Ban Chấp hành Đảng bộ TP Cần Thơ về phát triển NƠXH đến năm 2030 đặt mục tiêu xây dựng hệ thống NƠXH hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm môi trường sống tốt, an ninh trật tự và từng bước cải thiện, nâng cao đời sống của người lao động, đảm bảo nhu cầu an sinh xã hội tại các khu NƠXH.
Mục tiêu của Thành phố tới năm 2030 có khoảng 16.900 căn NƠXH, hiện đã thực hiện được khoảng 4.500 căn. Riêng năm 2026, Cần Thơ được giao chỉ tiêu 3.000 căn, hiện hoàn thành khoảng 750 căn, phấn đấu có thêm khoảng 3.900 căn vào cuối năm 2026.
Song song với việc lựa chọn nhà đầu tư, Thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương tăng cường phối hợp trong giải phóng mặt bằng, ho,àn thiện các thủ tục về đất đai, quy hoạch, đầu tư và xây dựng, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.
Việc bổ sung thêm hơn 3.250 căn hộ không chỉ giúp gia tăng nguồn cung NƠXH tại Cần Thơ mà còn góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH đến năm 2030 của Chính phủ.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người lao động, công nhân và người thu nhập thấp tiếp tục tăng, việc triển khai các dự án quy mô lớn cùng với cải cách thủ tục hành chính và đầu tư đồng bộ hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng cân bằng hơn giữa các phân khúc.
Đồng thời, đây cũng là nền tảng để Cần Thơ nâng cao chất lượng an sinh xã hội, thu hút nguồn nhân lực và tạo dư địa phát triển kinh tế - đô thị bền vững trong những năm tới.
