Thị trường BĐS Cần Thơ đang chứng kiến sự dịch chuyển hướng đầu tư rõ rệt từ đất nền phân lô truyền thống sang phân khúc căn hộ chung cư cao cấp. Cụ thể, thời gian gần đây, các nhà đầu tư đã mạnh tay rót hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng 4 dự án căn hộ chung cư cao cấp với gần 1.500 căn hộ và shophouse, với giá bán từ 35-50 triệu đồng/m² . Sự xuất hiện của các dự án này được xem là một "thực đơn" mới cho thị trường BĐS Cần Thơ.
Cần Thơ từ lâu được biết đến là thủ phủ miền Tây với tên gọi Tây Đô và hiện nay là đô thị miền sông nước. Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030, Cần Thơ sẽ trở thành thành phố sinh thái, văn minh, hiện đại mang đậm bản sắc văn hóa sông nước vùng ĐBSCL.
TP Cần Thơ sẽ là trung tâm đô thị của vùng, thúc đẩy phát triển toàn bộ ĐBSCL, đồng thời là trung tâm dịch vụ thương mại, du lịch, logistics, công nghiệp chế biến, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, giáo dục và đào tạo, y tế chuyên sâu, khoa học công nghệ, văn hóa, thể thao.
Hệ thống kết cấu hạ tầng sẽ đồng bộ, thích ứng với biến đổi khí hậu, đặc biệt là hạ tầng giao thông hiện đại, đáp ứng yêu cầu kết nối nội vùng, liên vùng và liên vận quốc tế.
Tầm nhìn đến năm 2050, Cần Thơ hướng tới trở thành thành phố sinh thái, văn minh, hiện đại mang đậm bản sắc sông nước vùng ĐBSCL, thuộc nhóm các thành phố phát triển khá ở châu Á và trở thành thành phố thông minh đáng sống của Việt Nam.
Dự kiến vào cuối năm 2025, Cần Thơ dự kiến sáp nhập với Hậu Giang và Sóc Trăng, trở thành thành phố trực thuộc trung ương với nhiều tiềm năng và thế mạnh.
Điều này sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở gia tăng, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư cao cấp để đáp ứng xu hướng "nhịp sống trẻ".
Nắm bắt được dư địa còn bỏ ngỏ của phân khúc căn hộ chung cư cao cấp, nhiều nhà đầu tư đã quyết định "xuống tiền" đầu tư xây dựng các dự án chung cư cao cấp.
Trong đó, phải kể đến các dự án: Chung cư cao cấp Cara River Park của Công ty Cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Miền Tây với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. Công trình đã tổ chức lễ cất nóc vào ngày 05/3/2025. Từ đầu năm 2024 đến nay, giao dịch dự án đạt 80%.
Bên cạnh đó là dự án chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza Cần Thơ. Dự án được thiết kế tòa tháp đôi với 2 khối nhà gồm 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, bao gồm 20 căn hộ thương mại khối đế, 510 căn hộ tầng trên của 2 tòa tháp với diện tích linh hoạt từ 42m² đến 92m² và khối thương mại dịch vụ 5 tầng, hiện có giá bán từ 35-50 triệu đồng/m² .
Ngoài ra, còn có dự án Stella Icon Khu đô thị KITA Airport City được khởi công và chào bán. Dự án gồm 1 khối tháp, 1 tầng hầm và 18 tầng nổi, với 294 căn hộ và 15 shophouse, tổng đầu tư 440 tỷ đồng.
Ông Dương Quốc Thủy - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Cần Thơ nhận định, nhu cầu cuộc sống ngày càng cao của người dân tại các tỉnh miền Tây, cùng với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ đô thị hóa tăng cao thì người dân đang dần thay đổi mong muốn được sở hữu, sinh sống tại nhà ở đầy đủ các tiện ích, tiện nghi kèm theo để nâng cao chất lượng cuộc sống.
Vì thế, căn hộ cao cấp là giải pháp hoàn hảo cho cư dân an cư, đáp ứng mọi nhu cầu về tiện ích, tiện nghi bởi vì mỗi sản phẩm căn hộ chung cư hiện nay đều hội tụ đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tập gym, yoga, shophouse, thương mại dịch vụ… giúp nâng tầm sự tận hưởng cuộc sống tốt hơn…
Theo ông Nguyễn Hiếu Học - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu Tư và Phát triển Thiên Quân, trong bối cảnh thị trường BĐS đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về một không gian sống chất lượng, hiện đại và tiện nghi ngày càng được người dân quan tâm.
