TP.HCM đã ban hành 2 quyết định tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp phép xây dựng cho công trình có tầng hầm. Hàng loạt dự án dừng cấp phép vì công trình có tầng hầm trong gần một năm qua sẽ được cấp phép theo quy định. 
Theo đó, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã ký Quyết định số 3803/QĐ-UBND bổ sung quy hoạch không gian ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch 1/2.000 khu trung tâm hiện hữu 930 ha đã được UBND TP.HCM phê duyệt. Cùng với đó, Quyết định số 3804/QĐ-UBND về việc bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm với các đồ án phân khu 1/5.000, 1/2.000, quy hoạch chi tiết 1/2.000 đã được phê duyệt trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, các quyết định này đã bổ sung không gian ngầm cho nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ, cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để làm bãi đậu xe, tầng kỹ thuật. Nếu nhà ở riêng lẻ muốn xây 2 tầng hầm trở lên thì phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
Với nhà ở cao tầng như chung cư, các công trình dịch vụ, công cộng và trụ sở, công trình xây dựng trong các KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao... thì cho phép xây dựng tầng hầm nhưng phải phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
Số tầng hầm và vị trí tầng hầm được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị…
Việc xây dựng ngầm phải lưu ý đảm bảo các quy chuẩn, ranh giới xây dựng, Giấy phép xây dựng, đảm bảo an toàn cho cộng đồng, bản thân công trình và các công trình lân cận...
Trong vòng 15 ngày, UBND TP.HCM yêu cầu Sở QHKT và UBND Quận 1, 3, 4 và quận Bình Thạnh có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh bổ sung này theo quy định. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc cần thiết bổ sung thêm nội dung quy hoạch không gian ngầm vào quy định quản lý các đồ án quy hoạch phân khu cho phù hợp với điều kiện thực tế thì UBND các quận, huyện, các đơn vị liên quan có ý kiến gửi về Sở QHKT để tổng hợp, báo cáo đề xuất trình UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Được biết, khu vực trung tâm hiện hữu 930 ha của Thành phố được phủ kín với 600 đồ án quy hoạch. 2 quyết định trên của Thành phố đã gỡ vướng cho lượng dự án bị dừng cấp phép trong thời gian gần 1 năm qua.
Trên thực tế, các quận, huyện còn lại vẫn có các hộ dân hoặc các doanh nghiệp muốn xây tầng hầm ở khối nhà ở riêng lẻ, khách sạn, văn phòng cho thuê… sẽ phải báo cáo xin ý kiến, chờ phê duyệt nếu không nằm trong phạm vi của 2 quyết định trên.
