Chung cư là phân khúc dẫn đầu về mức độ quan tâm tại Bình Dương

06:59 19/09/2024
Dữ liệu thị trường 9 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn chỉ rõ, chung cư là phân khúc dẫn đầu về mức độ quan tâm với tỷ lệ tăng trưởng 6% so với thời điểm đầu năm.
Chung cư là phân khúc dẫn đầu về mức độ quan tâm tại Bình Dương
Ảnh: ITN.

Thị trường BĐS Bình Dương đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của căn hộ chung cư. Hơn 5 năm về trước, đất nền là phân khúc BĐS áp đảo nguồn cung và giao dịch thị trường Bình Dương thì trong 5 năm trở lại đây, câu chuyện đã đổi khác.

Dữ liệu thị trường 9 tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn vừa công bố cho thấy, cả trên thị trường mua bán và cho thuê, căn hộ chung cư đang giữ ngôi vị quán quân về mức độ quan tâm.

Cụ thể, trên thị trường mua bán, căn hộ chung cư dẫn đầu về mức độ quan tâm với tỉ lệ tăng trưởng 6% so với thời điểm đầu năm.

Trên thị trường cho thuê, căn hộ chung cư bỏ xa tất cả các phân khúc khác về mức độ quan tâm, tăng trưởng 33% so với đầu năm. Mặc dù, là phân khúc BĐS thu hút quan tâm lớn nhất ở cả thị trường bán và thị trường cho thuê nhưng sự áp đảo về mức độ quan tâm có sự phân hóa rõ rệt.

Thị trường bất động sản chung cư Thủ Đức
Ảnh: ITN.

Hiện mức độ quan tâm chỉ tập trung ở các căn hộ có vị trí gần TP.HCM là Dĩ An và Thuận An. Đây cũng là hai khu vực có mức độ quan tâm căn hộ nhiều nhất thị trường Bình Dương với các con số tăng trưởng so với đầu năm lần lượt là 20% và 7%.

Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn, lý do phân khúc BĐS căn hộ chung cư Bình Dương hút khách bởi nhu cầu ở thực của thị trường rất lớn. Là thủ phủ công nghiệp phía Nam, Bình Dương thu hút nhu cầu sinh sống lớn, tỷ lệ gia tăng dân số cao.

Theo Tổng cục Thống kê, mật độ dân số và tỷ suất nhập cư Bình Dương là 26,4% đứng đầu cả nước. So với hàng loạt các thị trường vệ tinh khác thì Bình Dương là tỉnh gần TP.HCM với vị trí cửa ngõ giao thương.

Mặt bằng giá căn hộ chung cư tại Bình Dương cũng thấp hơn so với TP.HCM, khi giá chung cư trung bình tại 3 điểm nóng là Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một chỉ dao động 28-33 triệu đồng/m².

Bên cạnh đó, với lợi thế an cư, mức độ quan tâm chung cư Bình Dương chủ yếu đến từ nhu cầu người dân địa phương và lân cận.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, về mặt địa lý, mức độ quan tâm chung cư Bình Dương đến từ 2 nhóm khách hàng chính đến từ TP.HCM và tại tỉnh Bình Dương. Trong đó khách hàng từ TP.HCM chiếm 49%, khách hàng Bình Dương chiếm 33%.

 

Bình luận