Bộ Xây dựng cho biết, trong khi các phân khúc đất nền, văn phòng cho thuê có xu hướng giảm giá thì, phân khúc căn hộ chung cư để bán tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng giá. Báo cáo về công tác quản lý thị trường BĐS 9 tháng năm 2023 của Bộ Xây dựng cho thấy, chỉ số giá BĐS tháng 9/2023 so với tháng 8/2023 có những biến động.
Theo đó, tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư để bán tăng 0,2%, nhà ở riêng lẻ tăng 0,02%, đất nền cho xây dựng nhà ở giữ nguyên không thay đổi; văn phòng cho thuê tăng 0,74%, chung cư cho thuê giảm 0,36%.
Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư để bán tăng 0,36%, nhà ở riêng lẻ giảm 0,01%, đất nền cho xây dựng nhà ở giảm 0,08%, văn phòng cho thuê giảm 0,01%, chung cư cho thuê tăng 1,09%.
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III/2023, số lượng DN gia nhập và tái gia nhập thị trường BĐS là 59,5 nghìn DN. Đây là mức cao nhất trong giai đoạn quý III kể từ trước đến nay, tăng 18,0% so với cùng kỳ năm 2022, khoảng 50,4 nghìn DN.
Trong khi đó, thống kê của Bộ KH&ĐT cho thấy, có 6/17 ngành ghi nhận số lượng DN thành lập mới giảm so với cùng kỳ năm 2022.
Đánh giá về thị trường BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác và đã có nhiều Công điện chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trong ngắn hạn cũng như lâu dài để tháo gỡ, thúc đẩy thị trường BĐS.
Cụ thể, ngày 17/2/2023, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì Hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tính đến nay, Tổ công tác đã nhận được 130 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, DN, hiệp hội và người dân.
Trong đó, bao gồm 7 văn bản của 5 địa phương; 110 văn bản của 69 DN; 2 văn bản của Hiệp hội BĐS TP.HCM và 11 văn bản của người dân liên quan đến 183 dự án BĐS.
Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, Tổ công tác tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án BĐS, Bộ Xây dựng đã xem xét, xử lý 123 văn bản. Trong đó, có 112 văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc, hướng dẫn và đề nghị xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.
Bên cạnh đó, có 11 văn bản gửi Bộ KH&ĐT, Bộ TN&MT đề nghị xem xét giải quyết, hướng dẫn địa phương, DN tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao
Theo kết quả khảo sát về mức độ tác động của các cơ chế, chính sách của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, các DN thuộc lĩnh vực BĐS bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực.
Nhiều DN đã thành công trong việc tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh và bắt đầu triển khai các dự án mới đã được tháo gỡ về pháp lý và nguồn vốn.
