chung cư
Lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương vượt Hà Nội và TP.HCM
Một số dự án chung cư tại Bình Dương ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ từ 6% - 7,5%/năm. Đây có thể coi là mức kỷ lục ở Việt Nam, cao gần gấp đôi lợi suất cho thuê chung cư Hà Nội và TP.HCM.
Thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang có sự dịch chuyển
Nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, khu Đông tạo ra hấp lực, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn và được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội trong dài hạn.
Lộ diện phân khúc bất động sản sẽ “hút” dòng tiền đầu tư năm 2025
Chuyên gia nhận định, chung cư và các sản phẩm BĐS thấp tầng, đất nền đã có hạ tầng sẽ những phân khúc được nhà đầu tư quan tâm trong năm 2025
Quản lý nguồn thu từ khai thác dịch vụ phần sở hữu chung nhà chung cư
Luật Nhà ở năm 2023, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024 đã quy định về nguồn thu từ việc khai thác dịch vụ đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu.
Bất động sản cuối tuần: Đầu tư căn hộ cho thuê sẽ mang lại cho khách hàng lợi nhuận kép
Đầu tư căn hộ cho thuê sẽ mang lại cho khách hàng lợi nhuận kép; Chung cư là loại hình đi trước trong chu kỳ hồi phục của thị trường; Nhà ở xã hội phải bảo đảm chất lượng, hạ tầng xã hội thiết yếu... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Nhiều dự án chung cư Hà Nội mở bán sớm hơn dự kiến
Chuyên gia nhận định, với lượng hấp thụ lên tới 80-90%, nhiều chủ đầu tư chung cư đã “ra hàng” ngay từ quý IV/2024, thay vì năm 2025 như kế hoạch.
Nhu cầu thực về nhà ở tại TP.HCM tăng
Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM về kết quả thực hiện nhiệm vụ điều tra nhu cầu về nhà ở của người dân giai đoạn 2026-2030.
Bất động sản trong tuần: Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng lớn
Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng lớn; Lý do khiến chung cư dưới 3 tỷ đồng tại TP.HCM dần biến mất; Giá chung cư tại Hà Nội ổn định, không còn tình trạng “sốt nóng”... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Giá chung cư tại Hà Nội ổn định, không còn tình trạng “sốt nóng”
Chuyên gia nhận định, giá chung cư tại Hà Nội thời gian tới được dự báo tiếp tục tăng, nhưng tốc độ tăng có thể chậm lại do sức mua có dấu hiệu chững lại, ổn định hơn và không còn tình trạng “sốt nóng” như nhiều tháng trước đó.
Lý do khiến chung cư dưới 3 tỷ đồng tại TP.HCM dần biến mất
Chi phí phát triển dự án tăng cao, khiến các dự án chung cư dưới 3 tỷ đồng tại TP.HCM dần biến mất và có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận, nơi có quỹ đất dồi dào hơn và chi phí phát triển thấp hơn.
Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở cũng quy định điều kiện và hồ sơ đề nghị thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Xác nhận thông tin đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024, quy định về đăng tải thông tin đối với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.
Quy định về đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư
Tại khoản 14 Điều 191 của Luật Nhà ở năm 2023 quy định: Bộ Xây dựng có trách nhiệm quy định chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư.
Tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản miền Trung
Thị trường BĐS tại hầu hết các tỉnh miền Trung có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý 3/2024 so với quý 1/2024.
Quy định quản lý chung cư theo Luật Nhà ở năm 2023
Tại khoản 1 Điều 155 Luật Nhà ở năm 2023 quy định: Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì, thay thế các hạng mục, trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư theo kế hoạch bảo trì được Hội nghị nhà chung cư thông qua.