chuyển nhượng
Giải quyết vướng mắc khi mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quá trình sang tên
Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai đã quy định trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất.
Quy định hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản
Tại khoản 1, 2, 3, 4, 5 Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh BĐS.
Ninh Bình siết chặt quản lý kinh doanh bất động sản
Trước những yêu cầu cấp thiết về việc lành mạnh hóa thị trường, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành văn bản triển khai một loạt giải pháp đồng bộ nhằm tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn.
Được sang tên NƠXH trong trường hợp nào?
Pháp luật về nhà ở đã quy định rõ về đối tượng, điều kiện, hợp đồng thuê, thuê mua và bán NƠXH đồng thời đã quy định rõ việc xử lý các vi phạm trong việc thuê, thuê mua, bán NƠXH không đúng quy định của pháp luật.
Bất động sản trong tuần: 3 động lực chính tác động thị trường chuyển nhượng chung cư Hà Nội
3 động lực chính tác động thị trường chuyển nhượng chung cư Hà Nội; Chuẩn bị thành lập, tổ chức và đưa vào hoạt động Quỹ Nhà ở Trung ương; Người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi mua NƠXH... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Khi nào được bán, chuyển nhượng NƠXH?
Sau thời hạn 5 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua NƠXH được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận.
3 động lực chính tác động thị trường chuyển nhượng chung cư Hà Nội
Trong tháng 4/2025, thị trường chuyển nhượng chung cư Hà Nội đạt khoảng 3.400 căn, tăng 39% so với tháng trước và là mức cao nhất trong vòng 12 tháng trở lại đây.
Sang tên đất theo diện thừa kế cần có giấy tờ gì?
Việc xem xét hướng dẫn, giải đáp chính sách pháp luật về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đối với trường hợp thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất căn cứ vào từng trường hợp cụ thể.
Cân nhắc các phát sinh khi tính thuế chuyển nhượng bất động sản
Trước đây, cả Nhà nước và nhà đầu tư bất động sản đều đồng thuận với mức thuế suất 2%/doanh thu do tính đơn giản trong việc tính toán và thực hiện. Tuy nhiên, điều này được cho rằng chưa phù hợp, nhất là trong bối cảnh thị trường “nóng” với các giao dịch mua bán trao tay nhanh theo xu hướng đầu cơ, lướt sóng.
Quy định chuyển tiếp về chuyển nhượng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở
Việc chuyển tiếp đối với quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền cho cá nhân tự xây dựng nhà ở được thực hiện theo các quy định tại điểm a khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở năm 2023
Điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.
Có phải gia hạn sử dụng đất trước khi chuyển nhượng?
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định trình tự thủ tục người sử dụng đất nông nghiệp.
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản
Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 quy định về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Xác định các khu vực chủ đầu tư dự án BĐS được chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Theo quy định, khu vực chủ đầu tư dự án BĐS được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS cho cá nhân tự xây dựng nhà ở phải đảm bảo không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III...
