Sự kiện ra mắt Chuyên trang bất động sản và Diễn đàn “Phát triển thị trường bất động sản - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số” của Báo Xây dựng sáng 26/9 đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược truyền thông và phát triển nội dung chuyên sâu của tờ báo này, hướng tới mục tiêu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững và đóng góp mạnh mẽ vào tăng trưởng kinh tế đất nước. 
Chuyên trang bất động sản (BĐS) của Báo Xây dựng đã được Cục Báo chí (Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) cấp Giấy phép hoạt động từ ngày 22/4/2025.
Đây là những dấu mốc quan trọng đánh dấu bước phát triển mới của Báo Xây dựng sau khi hợp nhất từ Báo Giao thông và Báo Xây dựng từ ngày 01/3/2025.
Chuyên trang được kỳ vọng sẽ trở thành kênh lan tỏa thông tin chính thống, chất lượng, là kênh tham chiếu tin cậy và là cầu nối thông tin giữa các doanh nghiệp, nhà đầu tư và bạn đọc.
Phát biểu tại lễ ra mắt, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao tinh thần quyết liệt, dám làm, dám đổi mới của Ban biên tập Báo Xây dựng sau hợp nhất.
Thứ trưởng đề nghị Báo Xây dựng, chuyên trang BĐS tăng cường truyền thông chính sách, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển dựa trên các thông tin thời sự, minh bạch và ứng dụng công nghệ để lan toả mạnh mẽ hiệu quả truyền thông trên môi trường số.
Đồng thời bày tỏ mong muốn chuyên trang BĐS ngày càng có nhiều bài viết chuyên ngành hay hơn, sâu sắc hơn, đa chiều và nhanh nhạy hơn nữa.
Ngay sau lễ ra mắt, Diễn đàn “Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số” được tổ chức nhằm tạo diễn đàn chuyên sâu để các chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp cùng tham gia thảo luận.
Mục tiêu là đưa ra những phân tích, báo cáo, nhận định đa chiều, đánh giá khách quan về toàn cảnh bức tranh thị trường BĐS trong nước, tác động của chính sách pháp luật hiện hành và tìm ra giải pháp, tạo động lực phát triển bền vững thị trường.
Thị trường BĐS Việt Nam đang chuyển động theo những dấu mốc lịch sử trọng đại của đất nước. Nhiều chủ trương của Đảng, cơ chế chính sách của Nhà nước đã và đang được triển khai nhằm tạo dựng thị trường BĐS phát triển ổn định, minh bạch, bền vững.
Trong bối cảnh Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 8% trở lên trong năm 2025 và mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số giai đoạn 2026-2030, vai trò của ngành BĐS càng trở nên quan trọng. Theo số liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), đóng góp trung bình của ngành Xây dựng và BĐS vào tổng GDP cả nước những năm gần đây chiếm khoảng 12-25%.
Tại diễn đàn, nhiều chuyên gia đã có những tham luận sâu sắc. PGS.TS.KTS Nguyễn Vũ Phương, Phó Giám đốc Học viện Chiến lược, bồi dưỡng cán bộ xây dựng (Bộ Xây dựng), chia sẻ về vai trò của hạ tầng giao thông trong việc định hình đô thị và điều tiết thị trường BĐS.
Theo ông Phương, các mô hình như TOD (phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng) và FUA/FRA (vùng chức năng) để tạo ra thị trường BĐS công bằng, bền vững.
Để TOD trở thành công cụ bình ổn giá nhà và đảm bảo công bằng xã hội, ông Phương nhấn mạnh, cần quy định tỷ lệ NƠXH, nhà ở vừa túi tiền trong dự án TOD, phân bổ lại giá trị đất gia tăng cho cộng đồng và NƠXH, kiểm soát đầu cơ và minh bạch thị trường qua dữ liệu mở.
TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, đưa ra cái nhìn tổng quan về thị trường BĐS, khẳng định đây là thị trường có giá trị vốn hóa lớn nhất và tốc độ tăng giá nhanh nhất. Ông cho biết, tốc độ tăng giá nhà tại Việt Nam (Hà Nội) đạt 12%/năm trong giai đoạn 2009-2019, chỉ đứng sau Ấn Độ (Mumbai) và Trung Quốc (Bắc Kinh - Thượng Hải).
Về nguồn vốn, ông Nghĩa chỉ ra rằng tín dụng ngân hàng vẫn là kênh cung ứng vốn chủ yếu, chiếm khoảng 25% tổng tín dụng, trong đó 40% cho tín dụng đầu tư và 60% cho người mua nhà. Mặc dù trái phiếu BĐS chiếm 20-30% tổng trái phiếu doanh nghiệp, nhưng chỉ đáp ứng khoảng 7% nhu cầu vốn, tập trung ở một số doanh nghiệp lớn.
Nhằm khơi thông và đa dạng hóa nguồn vốn, ông Nghĩa đề xuất cần đẩy mạnh kênh trái phiếu theo hướng “Minh bạch tài chính - Xếp hạng tín nhiệm - Minh bạch thông tin - Có chính sách bảo lãnh thích hợp”. Ngoài ra, cổ phiếu, quỹ BĐS và quỹ đồng sở hữu BĐS cũng là những kênh huy động vốn mới và hiệu quả cần được quan tâm.
