cơ hội

Bên cạnh các chính sách ưu đãi với chiết khấu lớn, nhiều chủ đầu tư còn điều chỉnh giảm nhẹ giá bán sơ cấp so với giỏ hàng mở bán trước đó để kích thanh khoản mùa cao điểm cuối năm, thế nhưng thanh khoản vẫn là một dấu hỏi.

Khoảng cuối năm nay và năm 2024, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục cần những đợt "tiếp sức" từ các cơ chế, chính sách của Chính phủ, các bộ, ngành, tạo động lực tích cực vào tiến trình phục hồi.

Không sôi động như khoảng hai năm trước, song bất động sản tỉnh lẻ giai đoạn này vẫn có sức hút riêng, đặc biệt là những khu vực đang thu hút dòng vốn FDI mạnh mẽ và mặt bằng giá đất vẫn thấp.

Theo Công ty TNHH Chứng khoán ACB, sự thay đổi chính sách tiền tệ các nước, rủi ro suy thoái kinh tế toàn cầu hay câu chuyện tỷ giá tăng vẫn đang hiện hữu.

Theo Savills Việt Nam, với chi phí thuê hấp dẫn, giá thuê phải chăng và sản phẩm đa dạng, thị trường văn phòng tại Hà Nội mang đến cơ hội sinh lợi cho cả nhà đầu tư và người thuê.

Động lực tăng trưởng lớn nhất của nền kinh tế hiện nay và những năm tới là đầu tư và các giải pháp khơi thông đầu tư.

Theo ông Chu Thắng Trung, Phó Cục trưởng Cục Phòng vệ Thương mại, Bộ Công Thương, cùng với hoạt động xuất khẩu tăng thì hàng hóa của Việt Nam sẽ va chạm, xung đột nhiều ở thị trường nước ngoài.

Thiếu chủ động tận dụng ưu đãi, chưa chú trọng xây dựng thương hiệu xuất khẩu sang EU là những yếu tố khiến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Việt còn thấp khi tham gia sân chơi Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA).

Nhu cầu về nhà lưu trú cho sinh viên tại Việt Nam ngày càng tăng khi quy mô đào tạo bậc đại học và cao đẳng đạt gần 2 triệu sinh viên. Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư bất động sản.

Nguồn cầu tăng, giá thuê cũng đi lên, dòng tiền từ khối ngoại tiếp tục đổ vào Việt Nam…, các yếu tố này như đang kéo dài niềm vui cho các nhà phát triển khu công nghiệp.

Tổng Giám đốc FIATA Stéphane Graber nhận định Việt Nam có lợi thế lớn về tất cả các phương thức vận tải hàng không, hàng hải, đường sắt, đường sông để xây dựng một trung tâm hậu cần của khu vực.

Chuyên gia Nguyễn Hoa Cương cho rằng việc đáp ứng cơ chế điều chỉnh biên giới carbon-CBAM sẽ giúp doanh nghiệp Việt Nam không bị bỏ lại phía sau trong câu chuyện chuỗi giá trị mới và kinh tế Xanh.

Đến thời điểm này, sức ép lên thị trường bất động sản có thể đã vơi bớt, song còn nhiều tồn tại cần giải quyết để có thể sớm hồi phục.

Dù được “chẩn đoán” đã trải qua cơn nguy kịch, song do “bạo bệnh” lâu ngày nên thị trường địa ốc cần có thời gian để phục hồi và thời điểm được giới chuyên môn nhận định là năm 2024.

Từng có nhiều năm kinh nghiệm đầu tư thành công và đào tạo các học viên đầu tư thành công trên thị trường bất động sản, ông Rich Nguyen, Nhà sáng lập và điều hành Rich Nguyen Academy, Học viện Đầu tư bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản đang có những tín hiệu phục hồi rõ nét, nhà đầu tư đứng trước cơ hội 10 năm mới có một lần.