Việc xác nhận về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Bà Đỗ Thanh Thủy (Hà Nội) là nhân viên kế toán trong biên chế và thuộc nhóm đối tượng đủ điều kiện mua NƠXH ại một dự án theo quy định. Dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ từ tháng 10. Tuy nhiên, tháng 9/2025, chồng bà đã chuyển công tác sang đơn vị khác và đơn vị cũ không đồng ý ký xác nhận thu nhập cho chồng bà.
Bà Thủy hỏi, trong trường hợp này, bà cần thực hiện những bước nào để đơn vị cũ của chồng xác nhận bảng lương 12 tháng và xác nhận chồng bà thuộc đối tượng đủ điều kiện mua NƠXH?
Về vấn đề này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) trả lời như sau:
Tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 261/2025/NĐ-CP quy định:
"…b) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
c) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận".
Như vậy, việc xác nhận về thu nhập để được mua, thuê mua NƠXH do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
