Chỉ số giá xây dựng chung của cả nước năm 2023 là 103,65% so với năm 2022 theo công bố của Bộ Xây dựng. Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 167/QĐ-BXD công bố Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2023.
Theo đó, Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2023 bao gồm có Chỉ số giá xây dựng chung cả nước và 5 nhóm Chỉ số giá xây dựng công trình phổ biến (bình quân cho cả nước) như: công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình giao thông, công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn.
Đáng chú ý, so với năm gốc 2020, chỉ số công trình chiếu sáng công cộng có mức biến động cao nhất tăng 126,07%, tiếp đến là công trình đường bê tông nhựa là 123,10%, công trình đường dây là 121,49% và công trình đê sông, công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp lần lượt là 120,28% và 120,15%. Công trình trạm biến áp và tuyến ống cấp nước có mức biến động thấp nhất lần lượt là 104,10% và 105,52% so với năm gốc 2020.
Chỉ số giá xây dựng quốc gia là chỉ tiêu tương đối phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian trên phạm vi cả nước.
Chỉ số giá xây dựng quốc gia được sử dụng làm cơ sở xác định suất vốn đầu tư, tham khảo trong phân tích mức độ biến động giá bình quân của chỉ số giá xây dựng khi xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư và các công việc liên quan đến đánh giá biến động giá xây dựng công trình phục vụ quản lý, điều hành vĩ mô.
Bộ Xây dựng cũng lưu ý, Chỉ số giá xây dựng quốc gia công bố tại văn bản này không sử dụng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.
Chỉ số giá xây dựng quốc gia đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Thời điểm gốc xác định Chỉ số giá xây dựng quốc gia là năm 2020.
Ngoài ra, một số khoản mục chi phí như: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, rà phá bom mìn và vật liệu nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với những dự án sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh) không đưa vào tính toán đối với Chỉ số giá xây dựng quốc gia.
Bộ Xây dựng cho biết, phương pháp xác định Chỉ số giá xây dựng quốc gia theo quy định tại Thông tư số 13/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.
Các yếu tố chi phí đầu vào để xác định chỉ số giá xây dựng: Giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công xây dựng, giá cả máy và thiết bị thi công căn cứ theo công bố giá của Sở Xây dựng tại các địa phương.
Căn cứ biên soạn Chỉ số giá xây dựng quốc gia: Luật Xây dựng; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng; Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dụng xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng về ban hành Định mức xây dựng; Thông tư số 13/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình; Thông tư 06/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
