Công bố Danh mục TTHC mới trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn

Cụ thể, trong tuần từ ngày 4 - 10/8/2025, lĩnh vực quy hoạch - kiến trúc có một số tin tức đáng chú ý như: (1) Bộ Xây dựng đính chính nội dung một số văn bản trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn; (2) Hoàn thiện thủ tục hành chính trong quy hoạch đô thị và nông thôn; (3) Ban hành Kế hoạch triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu về phát triển đô thị; (4) Đắk Lắk triển khai lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh sau hợp nhất; (5) TP.HCM công bố 3 đồ án quy hoạch đô thị trọng điểm tại phường Vũng Tàu; (6) Ninh Bình nghiên cứu quy hoạch tuyến đường cảnh quan ven sông Đáy. 

Đính chính nội dung một số văn bản trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn

Tuần qua, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định đính chính nội dung một số văn bản quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn.

Cụ thể, ngày 05/8/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định 1216/QĐ-BXD về việc đính chính Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn; Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; và Quyết định số 18/2025/QĐ -TTg ngày 28/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch đô thị và nông thôn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt do UBND cấp tỉnh tổ chức lập.

Hoàn thiện TTHC trong quy hoạch đô thị và nông thôn

Ngày 05/8, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 1218/QĐ-BXD công bố Danh mục TTHC mới ban hành và được thay thế trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Theo đó, một trong những điểm nổi bật của hệ thống TTHC mới là việc trao quyền chủ động cho nhà đầu tư trong việc lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết, bao gồm cả trường hợp điều chỉnh quy hoạch.

Nhà đầu tư được phép tổ chức lập hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, đồng thời thực hiện các bước giải trình, tiếp thu ý kiến theo quy trình rõ ràng.

Thời gian xử lý rút ngắn, chỉ còn: 15 ngày cho thẩm định nhiệm vụ quy hoạch; 30 ngày cho thẩm định đồ án quy hoạch; 7-15 ngày cho phê duyệt quy hoạch tùy theo cấp hành chính.

Một bước tiến quan trọng khác là việc trao thẩm quyền thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết đô thị - nông thôn cho UBND cấp xã đối với các dự án có phạm vi quy hoạch trong một đơn vị hành chính cấp xã.  

Ban hành Kế hoạch triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu về phát triển đô thị

Ngày 07/8, Bộ Xây dựng có Quyết định số 1238/QĐ-BXD, ban hành Kế hoạch triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu về phát triển đô thị.

Kế hoạch nêu rõ: Giai đoạn 2025, triển khai thí điểm cơ sở dữ liệu cơ bản về phát triển đô thị; rà soát khung cơ sở dữ liệu về phát triển đô thị, đã hoàn thành tháng 7/2025.

Đồng thời tiến hành khảo sát, thu thập cơ sở dữ liệu về phát triển đô thị; tổ chức lựa chọn doanh nghiệp đồng hành, tư vấn, triển khai thực hiện, hoàn thành tháng 8/2025.

Bên cạnh đó, thực hiện thí điểm vận hành thử nghiệm tại các địa phương (dự kiến thí điểm tại 03 tỉnh, thành phố); tổng hợp, xử lý, tích hợp thông tin, dữ liệu trên hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin; hoàn thành tháng 10-11/2025.

Ngoài ra, tổ chức xây dựng các hướng dẫn để kết nối, vận hành, chia sẻ cơ sở dữ liệu về phát triển đô thị vào cổng dữ liệu của Bộ Xây dựng; đánh giá kết quả thực hiện, hoàn thành tháng 12/2025.

Đắk Lắk triển khai lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh sau hợp nhất

Ngày 07/8, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Công văn số 02054/UBND-ĐTKT về việc triển khai công tác lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh và điều chỉnh Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, lập báo cáo kết quả thực hiện Quy hoạch tỉnh (hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên), làm căn cứ tiến hành điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk (mới) giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đồng thời, xây dựng dự thảo điều chỉnh Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk (mới), sau khi Quy hoạch tỉnh được phê duyệt điều chỉnh.

UBND tỉnh Đắk Lắk giao các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường trên địa bàn tiến hành rà soát hồ sơ Quy hoạch tỉnh, Kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh (cũ); trên cơ sở đó đề xuất các nội dung điều chỉnh, bổ sung đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành và chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu và nội dung cung cấp, đề xuất điều chỉnh.

TP.HCM công bố 3 đồ án quy hoạch đô thị trọng điểm tại phường Vũng Tàu

Ngày 05/8, UBND phường Vũng Tàu, TP.HCM đã công bố 3 đồ án quy hoạch đô thị trọng điểm đã được phê duyệt.

Theo đó, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cù Lao Bến Đình có quy mô gần 111ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho hơn 11.000 người. Dự án hướng đến phát triển khu đô thị đa chức năng, hiện đại, bao gồm các khu nhà ở, thương mại dịch vụ, du lịch, văn phòng, cùng các tiện ích công cộng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch 155 - 165 Thùy Vân, phường Thắng Tam, thuộc khu vực Nam Biển Đông, có quy mô điều chỉnh khoảng 14.000m² trên tổng diện tích hơn 73.000m².

Trong khi đó, theo đồ án Quy hoạch chi tiết rút gọn Bệnh viện Trung tâm Vũng Tàu, dự án dự kiến được xây dựng trên khu đất rộng gần 2ha, với mật độ xây dựng khoảng 39,73%, chiều cao tối đa 5 tầng và 1 tầng hầm.

Những dự án này sẽ tạo nền tảng quan trọng để thu hút đầu tư, đồng thời định hướng không gian sống - nghỉ dưỡng - khám chữa bệnh chất lượng cao, hướng tới mục tiêu xây dựng Vũng Tàu thành đô thị biển hiện đại, thân thiện và đáng sống.

Ninh Bình nghiên cứu quy hoạch tuyến đường cảnh quan ven sông Đáy

UBND tỉnh Ninh Bình đang khảo sát phương án xây dựng tuyến đường cảnh quan kết hợp kè dọc hai bờ sông Đáy.  

Theo dự kiến, tuyến đường phía bờ hữu sông Đáy đi qua các phường Hoa Lư, Tây Hoa Lư, kéo dài từ cầu Non Nước đến giao với đường Trần Nhân Tông, dài 13,1 km. Bờ tả sông đi qua các xã Phong Doanh, Ý Yên, từ ngã ba sông Hoàng Long - sông Đáy đến cao tốc CT.01, dài 13,7 km.

Mặt cắt đường dưới đê dự kiến rộng 55 m, gồm hai làn xe mỗi bên rộng 15 m, dải phân cách giữa 10 m, vỉa hè hai bên rộng 5 m, dải cây xanh rộng 5 m. Riêng đoạn từ cầu Non Nước đến đường Trần Nhân Tông dài 3,2 km, mặt đường mở rộng tới 80 m, trong đó không gian cảnh quan, đường đi bộ trên đê rộng 25 m.

Tổng mức đầu tư toàn dự án dự kiến khoảng 13.000 tỷ đồng.