UBND tỉnh Thái Nguyên đã lựa chọn 82 dự án, vị trí quỹ đất để thực hiện thu hút đầu tư phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh, trong đó, TP Sông Công có 35 dự án, TP Phổ Yên có 26 dự án và TP Thái Nguyên có 18 dự án. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Thái Nguyên tại văn bản ngày 30/6/2023 về việc quản lý, triển khai có hiệu quả việc đầu tư các dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng đã phối hợp với các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan rà soát quỹ đất xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Theo đó, qua rà soát, UBND tỉnh Thái Nguyên đã lựa chọn 82 dự án, vị trí quỹ đất để thực hiện thu hút đầu tư phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, TP Sông Công có 35 dự án; TP Phổ Yên có 26 dự án; TP Thái Nguyên có 18 dự án, Huyện Phú Bình có 4 dự án...
Theo UBND tỉnh Thái Nguyên, việc phát triển NƠXH nhằm mục tiêu quan trọng bảo đảm an sinh xã hội và đời sống của người dân, nhất là đối tượng có thu nhập thấp và công nhân trong các KCN. Nhà đầu tư quan tâm, làm việc với tỉnh Thái Nguyên để lựa chọn dự án, vị trí đầu tư xây dựng NƠXH.
Theo Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 của tỉnh Thái Nguyên, quỹ đất dành cho phát triển NƠXH là 133 ha. Bên cạnh đó, nhu cầu vốn dự kiến để phát triển NƠXH trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên là 176 tỷ đồng.
Trong năm 2023, tỉnh Thái nguyên đặt mục tiêu tổng diện tích sàn NƠXH dự kiến hoàn thành khoảng 26.529 m², chiếm tỷ lệ 2%, tương ứng khoảng 211 căn; trong đó diện tích sàn NƠXH cho thuê phấn đấu đạt 4.618 m² sàn.
Tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển các dự án mới để có sản phẩm từ năm 2024 nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân trong giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.
Để thực hiện các mục tiêu phát triển NƠXH năm 2023, UBND tỉnh Thái Nguyên đã đưa ra các giải pháp như: Triển khai các cơ chế, chính sách, thực hiện lồng ghép các chương trình mục tiêu của Trung ương và của tỉnh để hỗ trợ phát triển NƠXH nhằm giải quyết chỗ ở cho các nhóm đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở nhưng không đủ khả năng thanh toán theo cơ chế thị trường trên địa bàn.
Trong đó, tập trung rà soát số lượng các đối tượng cần hỗ trợ về nhà ở để chủ động bố trí đủ quỹ đất, kế hoạch vốn ngân sách cho đầu tư xây dựng NƠXH; Hoàn thiện chỉ tiêu phát triển NƠXH vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Đặc biệt, các cấp, các ngành chỉ đạo điều hành đảm bảo phù hợp với từng giai đoạn và điều kiện thực tế của địa phương.
Bên cạnh đó, xây dựng, rà soát quy hoạch sử dụng đất, trong đó chú trọng dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị thuộc các khu vực đô thị từ loại III trở lên, hoặc các khu vực tập trung nhiều KCN để phát triển NƠXH dành cho đối tượng, người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các KCN trên địa bàn. Xác định rõ vị trí và ưu tiên sử dụng quỹ đất sạch do địa phương đang quản lý để thực hiện các dự án NƠXH.
Về vốn và tài chính để phát triển NƠXH, tỉnh Thái Nguyên cho biết, Ủy thác nguồn vốn từ ngân sách tỉnh, ngân sách cấp huyện cho Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh để ưu tiên cho đối tượng là cán bộ công chức, viên chức, công nhân có nhu cầu về NƠXH vay để mua, thuê, thuê mua NƠXH.
Mặt khác, khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư xây dựng NƠXH; Nghiên cứu thí điểm cơ chế quy định doanh nghiệp có sử dụng lao động trong các KCN phải đóng góp lợi tức để tạo lập quỹ đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân.
Đối với công nhân lao động tại các KCN, đối tượng người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, tập trung thực hiện theo các giải pháp của Đề án phát triển NƠXH tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2025 để thu hút nhà đầu tư phát triển nhà ở cho công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, góp phần hoàn thành chỉ tiêu Đề án “Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”.
Thống kê cho thấy, tính đến cuối năm 2022, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có 5 dự án NƠXH đang được triển khai xây dựng có tổng quy mô 32,5 ha, bao gồm 1.285 căn với tổng diện tích sàn 120.042 m².
