Liên danh Công ty CP BEHS - Công ty TNHH Covestcons đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú ở xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An theo kết quả mở hồ sơ đăng ký của Sở KHĐT tỉnh Long An. Dự án có tổng mức đầu tư 10.660 tỷ đồng trên diện tích 85ha. Công ty CP BEHS được thành lập vào tháng 5/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý, có trụ sở tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Công ty TNHH Covestcons là công ty con của Coteccons (Coteccons sở hữu 100% vốn) được thành lập vào tháng 3/2017 với vốn điều lệ 26 tỷ đồng, tháng 8/2017 tăng vốn lên 1.872 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, có trụ sở tại phường 17, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có quy mô hơn 85 ha, tổng vốn đầu tư hơn 10.660 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự kiến hơn 8.660 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng. Thời gian hoạt động kéo dài 50 năm. Quy mô dân số khoảng 4.800 người.
Nhà đầu tư dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn năm 2024 - 2025.
Dự kiến hoàn thành 30% khối lượng xây lắp hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn 2026 - quý 1/2027, 60% tiếp theo sẽ triển khai từ quý 1/2027 đến quý 1/2028. 10% hạ tầng kỹ thuật còn lại sẽ được hoàn thiện đồng thời với việc xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực và công trình thương mại dịch vụ. Dự kiến, 90% khối lượng xây lắp này sẽ diễn ra từ quý 1/2028 đến quý 3/2029. Quá trình hoàn thiện tất cả hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh dự kiến diễn ra trong 2 quý cuối năm 2029.
Theo quy hoạch, phần đất ở có diện tích hơn 21 ha, chiếm 25% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, diện tích đất ở liền kề 9,38 ha, dự kiến chia thành 698 lô/căn, cao tối đa 5 tầng; diện tích đất ở biệt thự 8,31 ha, dự kiến 318 lô/căn, cao tối đa 4 tầng; diện tích đất ở tái định cư 3,43 ha, dự kiến 282 lô/căn, cao tối đa 5 tầng. Nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất tái định cư cho Nhà nước sau khi nhà đầu tư đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.
Ngày 25/6, Coteccons lọt Top Fortune 500 Công ty lớn nhất Đông Nam Á là đại diện lớn nhất về mặt quy mô trong ngành Xây dựng tại Việt Nam. Trong những năm gần đây, Coteccons trúng thầu hàng loạt dự án quy mô lớn như: Nhà máy Pandora có diện tích lớn nhất Đông Nam Á của Pandora theo tiêu chuẩn LEEDS, nhà máy Lego - Nhà máy trung hòa carbon đầu tiên của Việt Nam. Nhà máy Suntory Pepsi - Dự án nhà máy công nghệ xanh hiện đại nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Dự án Logos - Tổ hợp nhà kho, nhà xưởng, văn phòng cho thuê chất lượng cao.
Theo số liệu thống kê của Bộ KHĐT, Long An nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI. Trong năm 2023, tỉnh có 118 dự án FDI mới được cấp phép với tổng vốn cấp mới đạt gần 603 triệu USD, quy mô kinh tế đứng thứ 13 cả nước với thu nhập bình quân đầu người đạt 96 triệu đồng/năm. Tỷ lệ người nhập cư đứng thứ 7 cả nước, cao hơn TP Hà Nội.
Long An cũng là cửa ngõ kết nối giữa 2 vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Nơi đây liên tục đón làn sóng giãn dân, giảm áp lực dân số cho TP.HCM với hàng loạt các dự án hạ tầng quy mô lớn như đường Vành đai 3,4, QL50B… Thời gian qua, thị trường BĐS Long An nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc như Vinhomes, Nam Long, Ecopark, Novaland... Ngoài ra, BIM Group và Phú Mỹ Hưng cũng vừa ký kết biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Long An để nghiên cứu đầu tư phát triển các dự án mới.
