UBND TP Đà Nẵng vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hai khu chung cư Thuận Phước và Hòa Minh. Điểm nhấn của chính sách lần này là sự linh hoạt giữa việc thuê tài sản công và mua NƠXH từ nguồn vốn ngoài ngân sách, với lộ trình hoàn tất di dời ngay trong Quý I/2026. 
Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam vừa ký các quyết định quan trọng nhằm tháo gỡ những vướng mắc tồn đọng trong công tác giải tỏa, tái định cư tại các khu chung cư xuống cấp thuộc phường Hải Châu và phường Thanh Khê.
Theo phương án điều chỉnh mới nhất áp dụng cho Khu chung cư Thuận Phước và Khu chung cư Hòa Minh, chính quyền thành phố đã thiết lập hai kịch bản tái định cư riêng biệt nhằm tối ưu hóa quyền lợi an sinh xã hội.
Cụ thể, tại phương án một, người dân tiếp tục được Nhà nước bố trí thuê một căn hộ chung cư NƠXH thuộc tài sản công của Thành phố.
Điểm ưu việt của phương án này là sự cam kết về không gian sống, khi diện tích căn hộ mới được bố trí sẽ đảm bảo bằng hoặc lớn hơn diện tích sử dụng của căn hộ mà người dân đang thuê hiện nay, giúp các hộ gia đình ổn định sinh hoạt mà không lo ngại về sự thu hẹp không gian sống.
Bên cạnh hình thức thuê truyền thống, phương án hai được đánh giá là bước đột phá khi cho phép người dân được giải quyết mua căn hộ nhà ở xã hội thuộc các dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn.
Để hiện thực hóa phương án này, thành phố đã quy hoạch danh mục các dự án tiếp nhận tái định cư bao gồm NƠXH Khu dân cư An Hòa (Sun Home) tại phường Sơn Trà, dự án NƠXH ngay tại khu đất Khu chung cư Hòa Minh thuộc phường Thanh Khê và NƠXH tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn thuộc phường Hòa Cường.
Ngoài ra, người dân còn có thể lựa chọn các dự án NƠXH khác đang được triển khai trên địa bàn nếu phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Trong trường hợp chưa có sẵn quỹ nhà phù hợp để bố trí ngay theo hai phương án trên, thành phố cũng đã chuẩn bị kịch bản bố trí chỗ ở tạm thời cho người dân tại Khu ký túc xá phía Tây và phía Tây mở rộng thuộc Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh, phường Hòa Vân.
UBND TP Đà Nẵng đặt ra mốc thời gian cụ thể và quyết liệt, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác di dời, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm trong quý I/2026.
Để chuẩn bị hạ tầng cho lộ trình tái định cư nói trên, đặc biệt là việc tái định cư tại chỗ, UBND TP Đà Nẵng trước đó đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án NƠXH tại chính khu đất Khu chung cư Hòa Minh nằm trên đường Trần Anh Tông, phường Thanh Khê.
Dự án được giao cho Công ty CP Phát triển đầu tư Hà Nội Sunrise làm chủ đầu tư với quy mô sử dụng đất khoảng 7.770 m². Theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được duyệt, công trình sẽ bao gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới khoảng 81.324 m².
Dự án sau khi hoàn thành dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 933 căn hộ chung cư, tạo nên một quỹ nhà ở đáng kể. Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.317 tỷ đồng, công trình này không chỉ giải quyết trực tiếp nhu cầu tái định cư cho cư dân tại chỗ mà còn góp phần bổ sung nguồn cung NƠXH đang thiếu hụt, chỉnh trang diện mạo đô thị quận Thanh Khê trong giai đoạn phát triển sắp tới.
