TP Đà Nẵng chuẩn bị xây dựng thêm 2.400 căn NƠXH phục vụ chỗ ở cho người có thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn. 
Thời gian qua, doanh nghiệp đóng trên địa bàn TP Đà Nẵng băn khoăn, nếu mở rộng sản xuất kinh doanh, thu hút thêm nhân công thì người lao động có tiếp cận được NƠXH để yên tâm làm việc không?
Liên quan việc đầu tư xây dựng NƠXH, trong đó có chính sách nhà ở cho đối tượng là công nhân, người lao động ở các nhà máy, theo ông Trần Văn Hoàng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, trong 8 đồ án quy hoạch của thành phố, có 139 ha đất được quy hoạch để đầu tư xây dựng NƠXH.
"Riêng khu công nghệ cao và các khu công nghiệp được bố trí quỹ đất 19 ha. Đầu năm 2024, UBND thành phố đã chấp nhận chủ trương đầu tư khu NƠXH ở Hòa Hiệp Nam với 1.700 căn hộ. Đồng thời thành phố có chủ trương xây dựng khu thiết chế công nhân bao gồm có thêm 700 căn hộ nữa", ông Hoàng cho biết.
Cũng theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, khi Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực vào ngày 01/8 tới đây, có điểm riêng là nhà lưu trú công nhân được đưa vào Luật.
"Nhà lưu trú công nhân được đưa vào Luật Nhà ở. Điểm này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhà ở cho công nhân hơn trước bởi theo quy định mới, nhà lưu trú được xây trên đất thương mại dịch vụ", ông Hoàng chia sẻ.
Bên cạnh đó, Đà Nẵng cũng sẽ mở đợt cho thuê gần 260 căn NƠXH tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Dự án do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Các căn hộ có diện tích 45-70 m², bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Giá cho thuê mỗi tháng là 70.000 đồng/m², tương đương 2,5-4,7 triệu đồng một căn, gồm 5% thuế. Trong đó, số căn có giá cho thuê dưới 3 triệu đồng chiếm hơn một nửa. Thời gian tiếp nhận hồ sơ của người đăng ký thuê từ ngày 16/7-15/8.
Giá cho thuê NƠXH do chủ đầu tư dự án xác định gồm chi phí bảo trì, thu hồi vốn đầu tư xây dựng, lãi vay và lợi nhuận định mức cả dự án (không quá 15% tổng chi phí đầu tư).
Thực tế, với giá 2,5-5 triệu đồng một tháng, tương đương mức thuê phòng diện tích dưới 30 m² ở các quận trung tâm: Hải Châu, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn.
Theo Sở Xây dựng, người được thuê là các hộ nghèo, cận nghèo, thu nhập thấp; công nhân làm việc ở khu công nghiệp hay hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất... Để được thuê NƠXH, phải thuộc trường hợp chưa sở hữu nhà, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua NƠXH hay hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất tại TP Đà Nẵng. Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, người thuê phải đăng ký tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội trên một năm.
Trước đó, vào tháng 4, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã công bố cho thuê gần 270 căn tại dự án chung cư NƠXH thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với giá thuê theo tháng là 70.000 đồng/m².
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, Đà Nẵng là địa phương trọng điểm bởi nhu cầu về NƠXH rất lớn, nhưng việc đầu tư còn hạn chế so với mục tiêu đến năm 2025.
Tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, Đà Nẵng được giao chỉ tiêu hoàn thành 12.800 căn đến năm 2030.
Hiện TP Đà Nẵng đã hoàn thành 3 dự án với gần 1.800 căn trong giai đoạn 2021-2023. Hai năm tới, thành phố dự kiến hoàn thành 5 dự án, với 2.750 căn, đáp ứng 43% chỉ tiêu đến 2025.
