Một số chủ đầu tư, nhà thầu thi công các dự án, công trình được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố phản ánh giá đá xây dựng cao hơn giá được công bố, gây khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các gói thầu thi công. Đồng thời, đề nghị Thành phố có biện pháp tháo gỡ vướng mắc chênh lệch về giá đối với các công trình đầu tư công. 
Ông Nguyễn Hoài Thanh, đại diện Công ty CP Xây dựng số 5 cho hay, không chỉ giá cát xây dựng mà giá đá xây dựng trên địa bàn đang tăng nhiều so với trước đây. Đá xây dựng vừa tăng giá, vừa khan hiếm nguồn cung nên các nhà thầu có công trình sử dụng nhiều đá gặp khó khăn. Thực tế là giá đá xây dựng mua tại mỏ cao hơn khoảng 30% so với giá do Sở Xây dựng công bố định kỳ.
Theo BQLDA đường Hồ Chí Minh (chủ đầu tư dự án đường cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan), so với giá theo thông báo tại một mỏ khai thác đá trên địa bàn thành phố, giá thực tế đối với đá cấp phối đá dăm loại 1 mà nhà thầu mua từ mỏ cao hơn 50.000 đồng/m³.
Cụ thể, theo thông báo giá các loại vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tại TP Đà Nẵng trong tháng 01/2025 (chưa có thuế giá trị gia tăng - VAT) do Sở Xây dựng công bố tại Công văn số 1020/SXD-QLXD ngày 10/2/2025, đá cấp phối đá dăm loại Dmax 25 có giá 191.000 đồng/m³, nhưng đơn vị khai thác mỏ báo giá chưa bao gồm thuế VAT vào thời điểm tháng 1/2025 là 250.000 đồng/m³.
Đơn vị này cũng báo giá (chưa VAT) vào thời điểm tháng 1/2025 đối với đá cấp phối đá dăm loại Dmax 37,5 là 236.364 đồng/m³, cao hơn 54.364 đồng/m³ so với giá do Sở Xây dựng công bố; tương tự, đá 2x4 có giá 281.818 đồng/m³, cao hơn 17.818 đồng/m³... BQLDA đường Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng cập nhật thông báo giá phù hợp với giá bán thực tế của các mỏ khai thác đá xây dựng.
Trước tình trạng đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có văn bản 4732/SXD-QLXD ngày 05/6/2025, về việc báo cáo trữ lượng đá đã cấp phép, trữ lượng đá còn lại tại mỏ và tình hình bán, giá bán vật liệu đá xây dựng.
Để có cơ sở tổng hợp báo cáo tháo gỡ vướng mắc về tình trạng khan hiếm đá, giá bán không phù hợp (nếu có), cũng như đề xuất phương án giải quyết vướng mắc tương ứng cho từng trường hợp, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề nghị các đơn vị khai thác và cung ứng vật liệu đá xây dựng báo cáo những nội dung liên quan.
Cụ thể, báo cáo thông tin cấp phép và khai thác theo theo mẫu đính kèm được đăng tải trên trang chủ của Sở Xây dựng; báo cáo tình hình bán vật liệu cho các nhà thầu thi công, cụ thể các đơn vị bán trực tiếp cho các nhà thầu thi công các dự án trên địa bàn TP Đà Nẵng hay thông qua trung gian, nêu rõ lý do cho từng trường hợp.
Cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đề nghị các đơn vị rà soát bảo đảm giá đề nghị công bố phù hợp giá thị trường, giá bán trực tiếp đến người mua. Đồng thời, rà soát giá công bố trong trường hợp thông qua đơn vị trung gian và sự phù hợp của việc tham gia của đơn vị trung gian này theo quy định của pháp luật. Chủ động rà soát và báo cáo các trường hợp giá bán cho nhà thầu cao hơn giá trong công bố giá…
Các đơn vị phải báo cáo các nội dung liên quan trước ngày 12/6/2025.
Sở Xây dựng cho biết, đơn vị tiếp tục theo dõi, phối hợp với cơ quan chức năng, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm đối với từng trường hợp cố tình đẩy giá thị trường, giá công bố không phù hợp giá bán thực tế, hoạt động kinh doanh không phù hợp,... làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công của các dự án xây dựng.
Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng Nguyễn Hà Nam cho hay, về chênh lệch giá đá xây dựng tại thông báo giá được công bố so với giá thực tế, sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh của nhà thầu, chủ đầu tư, Sở Xây dựng cũng đã mời các đơn vị khai thác mỏ đá lên trao đổi và rà soát, chấn chỉnh việc gửi báo cáo giá lên Sở Xây dựng một giá, còn với nhà thầu báo giá khác.
Bên cạnh đó, Sở đã phổ biến đến các đơn vị được cấp phép khai thác khoáng sản các quy định pháp luật liên quan đến nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ; quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng; xử phạt hành vi vi phạm quy định về niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ. Đồng thời, nhắc nhở và chấn chỉnh các đơn vị chưa kịp thời cập nhật giá điều chỉnh theo quy định, thực hiện các nội dung hướng dẫn...
