đất nền
Tái cân bằng thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
Sau hợp nhất địa giới hành chính, TP. HCM đang đứng trước cơ hội tháo gỡ những “nút thắt” lớn để tái cân bằng thị trường và tạo lập môi trường phát triển ổn định, bền vững hơn.
Vì sao cơ hội mua nhà tại TP.HCM rộng mở hơn Hà Nội?
Nghịch lý đang diễn ra khi 81% người dân TP.HCM tự tin mua nhà trong 5 năm tới, bỏ xa tỷ lệ 69% tại Hà Nội. Sự chênh lệch này không nằm ở thu nhập mà xuất phát từ cơ cấu sản phẩm: TP.HCM duy trì được 21-31% nguồn cung căn hộ dưới 3 tỷ đồng, trong khi Hà Nội gần như "trắng" phân khúc này và nghiêng hẳn về dòng sản phẩm cao cấp từ 5-10 tỷ đồng.
Bất động sản ở thực mở chu kỳ tăng trưởng 2026
Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025, chuyên gia nhận định nếu năm 2022 thị trường chao đảo vì lãi suất tăng thì 2025 lại cho thấy gam màu tươi sáng hơn: Lãi suất nhích lên nhưng giao dịch ổn định, giá vẫn tăng, dòng tiền tìm đến phân khúc ở thực. Dự báo, bước sang năm 2026, sẽ là thời điểm thị trường phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
Giao dịch BĐS Cần Thơ tăng 199% nhu cầu nhà ở riêng lẻ cao
Cần Thơ ghi nhận hơn 6.457 giao dịch BĐS trong quý III/2025, tăng kỷ lục 199% so với cùng kỳ, với tổng giá trị trên 5.740 tỉ đồng, trong đó đất nền và nhà ở riêng lẻ là hai phân khúc chủ đạo, áp đảo hoàn toàn căn hộ chung cư.
Bất động sản trong tuần: Khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp là giải pháp cấp bách
Khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp là giải pháp cấp bách; Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM đang dần dịch chuyển; Đất nền chiếm ưu thế tuyệt đối tại thị trường Lâm Đồng với 6.289 giao dịch... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Thị trường đất nền nhiều khu vực từng “sốt nóng“ đã trở lại trạng thái ổn định
Phân khúc đất nền trên cả nước cơ bản duy trì mức giá ổn định trong quý III/2025, nhưng vẫn ở ngưỡng cao. Ghi nhận tại một số khu vực có hạ tầng kết nối đồng bộ hoặc thông tin quy hoạch rõ ràng, giá đất nền vẫn tăng từ 2-4% so với quý trước. Các khu vực như: Đồng Nai, Hưng Yên, Bắc Ninh, Ninh Bình sau giai đoạn “sốt nóng” đầu năm đã trở lại trạng thái ổn định.
Bất động sản trong tuần: Siết chặt đấu giá đất, ngăn chặn "thổi giá" BĐS tại Đà Nẵng
Siết chặt đấu giá đất, ngăn chặn "thổi giá" BĐS tại Đà Nẵng; Thị trường BĐS 2023-2025: Giá leo thang “phi mã“, chỉ số giá căn hộ Hà Nội tăng 96,2%; Giá NƠXH tại Bắc Ninh lần đầu tiên chạm mốc cao kỷ lục, gần 19 triệu đồng/m²... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Thị trường BĐS Đắk Lắk quý III ghi nhận hơn 25.000 giao dịch thành công
Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý III/2025. Báo cáo cho thấy toàn tỉnh ghi nhận 25.051 giao dịch BĐS với tổng giá trị khoảng 6.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản TP.HCM: Chung cư dẫn dắt đà phục hồi
Thị trường BĐS TP.HCM đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng, trong đó phân khúc chung cư đóng vai trò đầu tàu dẫn dắt.
Thị trường BĐS quý III bứt tốc với đà phục hồi rõ nét
Thị trường BĐS quý III/2025 ghi nhận sức bật rõ nét với mức độ quan tâm tăng 11–22% so với đầu năm. Trong đó, căn hộ chung cư giữ vai trò dẫn dắt, còn nhà phố và nhà riêng bắt đầu cho thấy tín hiệu cải thiện.
Cà Mau dư nguồn cung đất nền, khan hiếm nhà ở bình dân
Sự lệch pha cung - cầu trên thị trường BĐS Cà Mau cho thấy cần sớm điều chỉnh định hướng phát triển, ưu tiên các dự án NƠXH và nhà ở bình dân, đồng thời thúc đẩy tính minh bạch trong giao dịch để thị trường phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu thực của người dân.
Phân khúc đất nền Đà Nẵng ghi nhận thanh khoản kỷ lục
Thị trường BĐS Đà Nẵng trong tháng 8/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt ở phân khúc đất nền và căn hộ với nguồn cung và sức cầu tăng trưởng vượt bậc so với cùng kỳ.
Mức độ quan tâm bất động sản đồng loạt tăng ở hầu hết các loại hình, khu vực
Trong tháng 7/2025, tất cả các loại hình, bao gồm chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự, đất nền và đất dự án đều ghi nhận xu hướng tăng trưởng về mức độ quan tâm, với mức tăng dao động từ 10-15% so với tháng 6.
Hết thời đầu cơ, giá đất nền Hà Nội và TP.HCM giờ ra sao?
Sau giai đoạn "sốt đất" cục bộ tại nhiều địa phương vào cuối quý I/2025, thị trường BĐS quý II đã ghi nhận sự ổn định trở lại.
Đất nền hạ nhiệt, bước vào giai đoạn thận trọng
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý II/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung.
