đất phân lô
Rà soát các dự án phân lô, bán nền tại TP Đà Lạt và Bảo Lộc
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sở, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát các dự án đã được chấp thuận cho phép khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt.
Không cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật để tự xây dựng nhà ở
Luật Kinh doanh BĐS 2023 không cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III…
Bình Định quy định các khu vực được phân lô, bán nền
Đối với các phường thuộc TP Quy Nhơn, dự án nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền phải có tổng diện tích đất phải xây dựng nhà đạt tỷ lệ tối thiểu 50% tổng diện tích đất ở.
.jpg)
Bất cập trong phân lô, bán nền ảnh hưởng đến sự lành mạnh của thị trường BĐS
Theo quy định hiện hành, việc chia, tách thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán nền được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Lâm Đồng có chỉ đạo mới về việc tách, hợp thửa đất trên địa bàn
UBND tỉnh Lâm Đồng giao các Sở và cơ quan, đơn vị liên quan dự thảo quyết định thay thế Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 01/11/2021 của UBND tỉnh theo hướng xây dựng nội dung dự thảo theo đúng quy định của pháp luật đất đai về tách thửa, hợp thửa.
Lâm Đồng xử lý vướng mắc liên quan đến phân lô, tách thửa
Đối với các khu vực, diện tích đất hộ gia đình, cá nhân hiến đất, làm đường giao thông và tách thửa hình thành các khu, điểm dân cư mới (thực chất đây là các dự án kinh doanh BĐS), UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND các huyện, thành phố khẩn trương rà soát, phân loại và xử lý theo từng nhóm có liên quan.
Hà Nội xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định
UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị có liên quan tổ chức thanh tra, kiểm tra, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định của pháp luật.
Kiểm soát phân lô, tách thửa: Các địa phương phải làm tốt quy hoạch
Theo giới chuyên gia, để kiểm soát phân lô, tách thửa, giải pháp cần thiết là các địa phương cần làm tốt công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với tầm nhìn dài hạn và công khai minh bạch thông tin.
Các trường hợp san ủi đồi, lấp hồ ao để phân lô bán nền sẽ bị kiểm tra, xử lý
Các trường hợp san ủi đồi núi, san lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối để phân lô, bán nền và xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định sẽ bị kiểm tra, xử lý.
Đất phân lô, tách thửa tại Hà Nội không được nhỏ hơn 30 m²
Dự thảo quy định "Điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP Hà Nội” quy định, thửa đất có diện tích nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 30 m².
.jpg)
Hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng với đất phân lô tại TP Nha Trang
UBND TP Nha Trang không cấp giấy phép xây dựng đối với các thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 08/7/2019 nhưng chưa được UBND thành phố phê duyệt phương án tách thửa và bố trí đường giao thông (trừ các thửa đất đã tách thửa do thừa kế, tặng cho trong nội bộ gia đình).
Hà Nội: Bất động sản ven đô trầm lắng sau lệnh tạm dừng phân lô
Theo nhiều chuyên gia, sự giảm nhiệt bất động sản ven đô chỉ trong ngắn hạn bởi vậy, để tạo ra sản phẩm bất động sản hợp pháp các địa phương cần phải làm tốt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Tạm dừng giải quyết thủ tục đất đai tại các khu vực quy hoạch dự án trọng điểm ở Long An
UBND tỉnh Long An đề nghị các địa phương trên địa bàn tỉnh không xem xét giải quyết những trường hợp hiến đất làm đường để thực hiện mục đích tách thửa đất không phù hợp với quy định. Tạm ngừng thực hiện thủ tục đất đai, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…
Kiểm tra việc phân lô, tách thửa tại TP Kon Tum
UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị có liên quan phối hợp, tổ chức kiểm tra việc tách thửa, phân lô, chuyển nhượng tại các dự án trên địa bàn TP Kon Tum để kịp thời chấn chỉnh, xử lý.
